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外房線 永田駅 地上3階建て 築21年
アパート- 永田駅/外房線 徒歩2分 大網駅/外房線 徒歩30分 本納駅/外房線 徒歩33分 土気駅/外房線 徒歩77分
- 千葉県大網白里市永田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 成東駅 地上2階建て 築13年
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩3分 求名駅/東金線 徒歩56分 日向駅/総武本線 徒歩75分
- 千葉県山武市津辺
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずめビル
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩3分 実籾駅/京成本線 徒歩30分 京成大和田駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県八千代市八千代台南1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデン
アパート- 菅野駅/京成本線 徒歩3分 本八幡駅/総武線 徒歩17分 市川駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県市川市菅野2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上3階建て 築38年
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩24分
- 千葉県市川市新井3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上3階建て 築38年
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩24分
- 千葉県市川市新井3丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SK豊四季
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩4分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーパレス
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩4分
- 千葉県柏市あけぼの1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッフィナート
アパート- 元山駅/新京成電鉄 徒歩5分 五香駅/新京成電鉄 徒歩17分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩24分 六実駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県松戸市五香南002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 元山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 元山駅/新京成電鉄 徒歩5分 五香駅/新京成電鉄 徒歩17分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩24分 東松戸駅/武蔵野線
- 千葉県松戸市五香南2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上2階建て 築41年
アパート- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩5分
- 千葉県市川市相之川3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モダンライト北柏
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 柏駅/常磐線 バス15分/バス停：北柏駅入り口 停歩6分 柏たなか駅/つくばエクスプレス バス19分/バス停：北柏駅入り口 停歩6分
- 千葉県柏市根戸
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分
- 千葉県柏市根戸
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Ramblas
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 松戸駅/常磐線 バス15分/バス停：矢切 停歩5分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：矢切 停歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩48分
- 千葉県市川市北国分1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上3階建て 築27年
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 松戸駅/常磐線 バス15分/バス停：矢切 停歩5分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：矢切 停歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩48分
- 千葉県市川市北国分1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上6階建て 築38年
マンション- 本八幡駅/総武線 徒歩5分 京成八幡駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県市川市南八幡4
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BR四街道
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩7分
- 千葉県四街道市和良比
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩17分 初富駅/新京成電鉄 徒歩27分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築24年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 市川塩浜駅/京葉線 浦安駅/東京メトロ東西線
- 千葉県市川市塩焼2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上4階建て 築31年
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武線 徒歩7分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原東1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築35年
マンション- 志津駅/京成本線 徒歩7分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩13分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩20分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフェーレ津田沼
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原東2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナリオフォルム柏たなか
アパート- 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市大室
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏たなか駅 地上2階建て 築5年
アパート- 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩59分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市大室
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏たなか駅 地上2階建て 築5年
アパート- 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩8分
- 千葉県柏市大室
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Infoglia Clair
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩22分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩26分
- 千葉県松戸市東平賀
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブンズ・ブレーン
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市新鎌ケ谷2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア本郷参番館
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩8分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩8分 海浜幕張駅/京葉線 バス15分/バス停：幕張本郷駅 停歩8分
- 千葉県習志野市鷺沼台4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール玉前C棟
アパート- 五井駅/内房線 バス4分/バス停：京葉小入口 停歩4分 姉ケ崎駅/内房線 バス15分/バス停：玉前西一丁目 停歩4分
- 千葉県市原市玉前
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上3階建て 築35年
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分
- 千葉県市川市相之川3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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