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京成本線 志津駅 地上2階建て 築34年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県佐倉市中志津2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩18分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩29分
- 千葉県松戸市松戸
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 愛宕駅 地上2階建て 築36年
アパート- 愛宕駅/東武野田線 徒歩19分
- 千葉県野田市堤台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールコート三山
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市三山9
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築18年
アパート- 柏駅/常磐線 バス15分/バス停：新中井 停歩5分 増尾駅/東武野田線 徒歩29分 逆井駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県柏市大津ケ丘3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラテラル・ミヤシタ
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩20分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市太田4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングリーンヒル
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩38分
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上2階建て 築32年
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姉崎平屋貸家
一戸建て- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県市原市姉崎000
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和モダン古民家 松戸
タウンハウス- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩21分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩23分 松戸駅/常磐線 徒歩28分 新八柱駅/武蔵野線
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア
アパート- 二俣新町駅/京葉線 徒歩22分 京成船橋駅/京成本線 徒歩23分 船橋駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市日の出2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤマハイツ
アパート- 木下駅/成田線 徒歩22分
- 千葉県印西市木下東3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールハイツII
アパート- 公津の杜駅/京成本線 徒歩24分 京成成田駅/京成本線 成田駅/成田線
- 千葉県成田市並木町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
臼田ハイツIII
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県習志野市東習志野6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県船橋市習志野1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成成田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 成田駅/成田線 バス30分/バス停：さつき団地入口 停歩6分 京成成田駅/京成本線 バス23分/バス停：三里塚 停歩18分 成田空港駅/成田線
- 千葉県成田市西三里塚
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成成田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス25分/バス停：三里塚 停歩4分 成田駅/成田線 バス25分/バス停：三里塚 停歩4分 成田空港駅/京成本線
- 千葉県成田市三里塚光ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ柏C
マンション- 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩31分 柏駅/常磐線 徒歩42分
- 千葉県柏市高田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩30分 八積駅/外房線 徒歩38分 新茂原駅/外房線 徒歩72分
- 千葉県茂原市大芝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート鷲巣 五番館
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 茂原駅/外房線 徒歩32分 新茂原駅/外房線 徒歩53分 八積駅/外房線 徒歩87分
- 千葉県茂原市鷲巣
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩32分 新茂原駅/外房線 徒歩53分 八積駅/外房線 徒歩87分
- 千葉県茂原市鷲巣
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウローラA
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス30分/バス停：さつき団地入口 停歩6分 成田駅/成田線 バス30分/バス停：さつき団地入口 停歩6分 芝山千代田駅/芝山鉄道 徒歩80分 東成田駅/京成本線 徒歩98分 成田空港駅/成田線 徒歩106分
- 千葉県成田市西三里塚
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築21年
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 茂原駅/外房線 徒歩40分 新茂原駅/外房線 徒歩42分 本納駅/外房線 徒歩80分 大網駅/外房線
- 千葉県茂原市押日
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 八街駅/総武本線 徒歩59分 榎戸駅/総武本線 徒歩86分 成田空港駅/成田線
- 千葉県富里市十倉
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ1
マンション3.25
（評価8件）
コメント8件- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 新松戸駅/武蔵野線 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市北柏1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩2分
- 千葉県船橋市飯山満町3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ ナカヤマ
マンション- 茂原駅/外房線 徒歩2分
- 千葉県茂原市町保
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ソフィア
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 市川真間駅/京成本線 徒歩2分 市川駅/総武本線 徒歩7分 菅野駅/京成本線 徒歩11分 国府台駅/京成本線 徒歩17分 本八幡駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県市川市真間001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 市川真間駅 地上3階建て 築23年
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 市川真間駅/京成本線 徒歩2分 市川駅/総武本線 徒歩7分 菅野駅/京成本線 徒歩11分 国府台駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県市川市真間001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築36年
マンション- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩3分
- 千葉県松戸市常盤平3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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