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サンビレッジカトー
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩8分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市田喜野井5
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上3階建て 築51年
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市田喜野井5
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東金駅/東金線 徒歩11分 求名駅/東金線 徒歩43分 福俵駅/東金線 徒歩48分
- 千葉県東金市田間1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南柏パインヒル
アパート1.0
（評価1件）
コメント1件- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市豊四季
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 二和向台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩13分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩18分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県船橋市二和西6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩18分 八千代台駅/京成本線 徒歩22分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県八千代市八千代台北017
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GMハイツ
アパート1.56
（評価9件）
コメント3件- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市習志野台6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロチュスルガルデ船橋日大前
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市習志野台7丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市習志野台7丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローハイツA・B
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 松戸駅/常磐線 徒歩31分
- 千葉県松戸市三矢小台3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィラージュC
アパート- 君津駅/内房線 徒歩30分 青堀駅/内房線 徒歩73分 木更津駅/内房線 徒歩92分
- 千葉県君津市南子安4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上3階建て 築17年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩18分 八千代台駅/京成本線 徒歩22分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県八千代市八千代台北017
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grace mobara B
アパート- 茂原駅/外房線 バス12分/バス停：沢尻橋 停歩7分 八積駅/外房線 徒歩42分 新茂原駅/外房線 徒歩69分
- 千葉県茂原市大芝000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築5年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩23分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市高田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーステージ東郷D
アパート- 茂原駅/外房線 バス10分/バス停：東郷富士見 停歩15分
- 千葉県茂原市東郷000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドベルウッド
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県柏市松葉町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 永田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 永田駅/外房線 徒歩2分 大網駅/外房線 徒歩30分 本納駅/外房線 徒歩33分
- 千葉県大網白里市永田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 流山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 流山駅/流鉄流山線 徒歩3分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県流山市平和台2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLUE GE 松飛台
アパート- 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩24分
- 千葉県市川市大町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上4階建て 築37年
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩3分 京成大和田駅/京成本線 徒歩25分 実籾駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県八千代市八千代台北5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパルトかたばみ
アパート- 鬼越駅/京成本線 徒歩5分 下総中山駅/総武線 徒歩9分 本八幡駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県市川市鬼越2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴァータ
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 勝田台駅/京成本線 徒歩6分 志津駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県八千代市勝田台7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィータ・フェリーチェ新鎌ヶ谷
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩6分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩12分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築12年
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩6分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩10分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンイング天王台
マンション- 東我孫子駅/成田線 徒歩6分 天王台駅/常磐線 徒歩8分 我孫子駅/常磐線 徒歩38分
- 千葉県我孫子市天王台6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックグランデ
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩6分 船橋駅/東武野田線 徒歩7分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩9分
- 千葉県船橋市海神1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 東我孫子駅 地上4階建て 築38年
マンション- 東我孫子駅/成田線 徒歩6分 天王台駅/常磐線 徒歩8分 我孫子駅/常磐線 徒歩39分
- 千葉県我孫子市天王台6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築6年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩7分 実籾駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県八千代市八千代台南3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあけぼの
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩42分
- 千葉県柏市あけぼの1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 千葉県柏市あけぼの4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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