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パルーム鎌ヶ谷 3
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩3分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩31分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩3分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩31分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビレッジ
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩3分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールトミー
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩4分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県習志野市津田沼3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンス新松戸
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩5分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩11分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩13分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 千葉県松戸市新松戸北1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩5分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩13分 南流山駅/武蔵野線 徒歩20分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県松戸市新松戸北1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィーダ津田沼
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩5分 津田沼駅/総武線 徒歩9分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県習志野市津田沼1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩5分 津田沼駅/総武線 徒歩9分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県習志野市津田沼1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ・モンターニュ
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 京成大和田駅/京成本線 徒歩33分 八千代台駅/京成本線
- 千葉県八千代市ゆりのき台004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市北松戸1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市北松戸1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 高柳駅 地上2階建て 築9年
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩7分
- 千葉県柏市高柳
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上2階建て 築3年
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩8分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩10分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市西習志野3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gerbera
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩10分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市西習志野003
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスペール鷺沼
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 津田沼駅/総武本線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県習志野市鷺沼2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築19年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 津田沼駅/総武本線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県習志野市鷺沼2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コウノハイツII
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩8分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 勝田台駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県八千代市萱田町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩8分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県八千代市萱田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリープラザE
アパート- 本納駅/外房線 徒歩8分 新茂原駅/外房線 徒歩41分 茂原駅/外房線 徒歩71分
- 千葉県茂原市本納
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール鎌ケ谷
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 新鎌ヶ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩13分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩23分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩147分
- 千葉県鎌ケ谷市中央002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ西八千代A棟
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルヤスハウス
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩38分
- 千葉県柏市篠籠田000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ馬橋
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩16分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県松戸市三ケ月
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩20分
- 千葉県松戸市三ケ月
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築32年
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 新鎌ヶ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩13分 柏駅/常磐線 徒歩147分
- 千葉県鎌ケ谷市中央002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上3階建て 築17年
マンション- 豊四季駅/東武野田線 徒歩12分
- 千葉県柏市豊四季
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 茂原駅/外房線 バス10分/バス停：沢尻橋 停歩2分
- 千葉県茂原市大芝3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩12分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県八千代市勝田台南2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築45年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩12分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県八千代市勝田台南2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
裕和マンション
マンション- 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩32分
- 千葉県松戸市古ケ崎
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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