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カーサ富里B
アパート- 京成成田駅/京成本線 成田駅/成田線 公津の杜/京成本線 車18分
- 千葉県富里市七栄
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレア ファースト
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩4分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県船橋市七林町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレス市川
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩4分 市川真間駅/京成本線 徒歩8分 菅野駅/京成本線 徒歩17分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩23分
- 千葉県市川市新田004
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上3階建て 築20年
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県八千代市ゆりのき台004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルーム鎌ヶ谷No.3
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩5分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩20分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 増尾駅 地上2階建て 築9年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩7分 逆井駅/東武野田線 徒歩19分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県柏市増尾4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーンハイツ
アパート- 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩7分 南船橋駅/京葉線 徒歩21分 船橋駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県船橋市宮本7丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ－ンハイツ勝田台
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 志津駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県八千代市勝田台7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 志津駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県八千代市勝田台007
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩26分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県習志野市藤崎6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 2階建 築36年
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩7分 梅郷駅/東武野田線 徒歩29分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩37分
- 千葉県野田市山崎
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新船橋駅 地上2階建て 築16年
アパート3.33
（評価6件）
コメント5件- 新船橋駅/東武野田線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 海神駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県船橋市山手3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス大和田
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 京成大和田駅/京成本線 徒歩8分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市萱田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上2階建て 築13年
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市新高根6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築23年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩9分 都賀駅/総武本線 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市和良比
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ．F
アパート- 茂原駅/外房線 バス7分/バス停：早野 停歩3分
- 千葉県茂原市早野000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 塚田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 塚田駅/東武野田線 徒歩11分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 海神駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県船橋市山手3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
洋興ビル
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩11分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイトメゾン
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩35分 八積駅/外房線 徒歩48分 新茂原駅/外房線 徒歩71分
- 千葉県茂原市大芝003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス八日市場2号棟
マンション- 飯倉駅/総武本線 徒歩12分 八日市場駅/総武本線 徒歩39分
- 千葉県匝瑳市飯倉
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－ハウス
アパート4.75
（評価4件）
コメント3件- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツA
アパート- 船橋駅/総武本線 バス8分/バス停：夏見台団地 停歩6分 塚田駅/東武野田線 徒歩19分 新船橋駅/東武野田線 徒歩26分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県船橋市夏見台1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩14分 実籾駅/京成本線 バス15分/バス停：東習志野八丁目入口 停歩4分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市東習志野008
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ逆井
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 逆井駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県柏市逆井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 逆井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 逆井駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県柏市逆井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 茂原駅/外房線 バス10分/バス停：緑町停 停歩5分
- 千葉県茂原市緑町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築13年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市中和倉
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューコート習志野台
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 バス8分/バス停：習志野台八丁目 停歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市習志野台5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八木下貸家3
タウンハウス- 東金駅/東金線 徒歩21分 求名駅/東金線 徒歩49分 福俵駅/東金線 徒歩53分
- 千葉県東金市堀上
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロールデ上本郷
マンション- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 松戸駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県松戸市仲井町2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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