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リリーガーデン
マンション- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩11分 木更津駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県袖ヶ浦市袖ケ浦駅前2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ野田
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩11分 梅郷駅/東武野田線 徒歩24分 愛宕駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県野田市中根
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上2階建て 築16年
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩11分
- 千葉県鎌ヶ谷市東道野辺2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクレール伍番館
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 京成船橋駅/京成本線 徒歩11分 西船橋駅/総武線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩11分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 船橋駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神町3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 松戸駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：中矢切 停歩5分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩24分
- 千葉県松戸市中矢切
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東船橋駅/総武線 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩15分 谷津駅/京成本線 徒歩15分 南船橋駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市谷津6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストイワセ
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩11分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 秋山駅/北総鉄道北総線 バス14分/バス停：山下 停歩7分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩11分
- 千葉県野田市中根
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ambition勝田台
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 勝田台駅/京成本線 徒歩12分 京成大和田駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県八千代市勝田台南2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築3年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩12分 京成大和田駅/京成本線 徒歩15分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県八千代市勝田台南2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビューネレジデンス
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩12分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩15分
- 千葉県松戸市松飛台000
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県船橋市習志野台007
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市習志野台7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマート津田沼ツインビルA
マンション- 谷津駅/京成本線 徒歩12分 東船橋駅/総武線 徒歩13分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県習志野市谷津6丁目
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライド・ハウスA
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩21分
- 千葉県茂原市早野000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩19分 新茂原駅/外房線 徒歩50分 八積駅/外房線 徒歩68分
- 千葉県茂原市早野
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエコート
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩17分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市胡録台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築27年
アパート- 津田沼駅/総武本線 バス7分/バス停：藤崎六丁目 停歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県習志野市藤崎5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパル高田
マンション- 豊四季駅/東武野田線 徒歩20分 柏駅/常磐線 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県柏市高田
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上5階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 柏駅/常磐線 バス10分/バス停：高田小学校 停歩2分
- 千葉県柏市高田
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY船橋新高根 EAST
マンション- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩12分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩18分 船橋駅/総武線 バス18分/バス停：船橋グリーンハイツ 停歩8分
- 千葉県船橋市新高根2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築4年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩13分 幕張本郷駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県習志野市屋敷2丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上5階建て 築15年
マンション- 東船橋駅/総武線 徒歩13分 谷津駅/京成本線 徒歩13分 津田沼駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県習志野市谷津6丁目
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東金駅/東金線 徒歩13分 福俵駅/東金線 徒歩39分 求名駅/東金線 徒歩56分 大網駅/外房線
- 千葉県東金市堀上
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニヨン柏B
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 増尾駅/東武野田線 徒歩34分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市東山2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 湖北駅/成田線 徒歩13分 東我孫子駅/成田線 徒歩27分 天王台駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県我孫子市中峠台
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 湖北駅 地上2階建て 築29年
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩13分 東我孫子駅/成田線 徒歩27分 天王台駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県我孫子市中峠台
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩13分
- 千葉県野田市中根
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築35年
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩16分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩13分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市常盤台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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