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TOP南行徳II(トップミナミギョウトクツー)
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県市川市南行徳2丁目
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル
アパート- 市川駅/総武線 徒歩14分 菅野駅/京成本線 徒歩17分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩20分
- 千葉県市川市新田3
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト市川
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩14分 本八幡駅/総武線 徒歩14分 菅野駅/京成本線 徒歩15分 市川真間駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県市川市新田3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 船橋法典駅 地上2階建て 築16年
アパート- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩17分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩31分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩43分
- 千葉県市川市柏井町2丁目
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヒルズ
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県市川市行徳駅前2
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 3階建 築37年
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県市川市行徳駅前2
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 3階建 築25年
アパート4.56
(評価9件)
コメント9件- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 市川塩浜駅/京葉線 バス18分/バス停:富浜二丁目 停歩4分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩33分
- 千葉県市川市妙典4
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスフィールド北方
マンション- 鬼越駅/京成本線 徒歩6分 京成中山駅/京成本線 徒歩14分 下総中山駅/総武線 徒歩16分 京成八幡駅/京成本線 徒歩18分 本八幡駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県市川市北方2
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 鬼越駅 4階建 築34年
マンション- 鬼越駅/京成本線 徒歩6分 下総中山駅/総武線 徒歩17分 京成八幡駅/京成本線 徒歩18分 本八幡駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県市川市北方2
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ東西線 行徳駅 3階建 築2年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩32分
- 千葉県市川市湊新田2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアコート
アパート- 国府台駅/京成本線 徒歩8分 市川真間駅/京成本線 徒歩10分 市川駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県市川市市川004
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上4階建て 築33年
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩31分
- 千葉県市川市南行徳2丁目
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ライブタウンイトウ
マンション- 市川塩浜駅/京葉線 バス10分/バス停:宝二丁目 停歩2分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 妙典駅/東京メトロ東西線 バス16分/バス停:宝二丁目 停歩3分
- 千葉県市川市入船
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 鬼越駅 2階建 築33年
アパート- 下総中山駅/総武線 徒歩14分 鬼越駅/京成本線 徒歩14分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩18分
- 千葉県市川市鬼高3
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
行徳パークハウスB
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩15分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩29分
- 千葉県市川市日之出000
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ東西線 行徳駅 2階建 築41年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県市川市日之出
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 千葉県市川市北国分4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビーシーム
マンション- 下総中山駅/総武線 徒歩4分 京成中山駅/京成本線 徒歩5分 鬼越駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県市川市高石神
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 下総中山駅 2階建 築39年
マンション- 下総中山駅/総武線 徒歩2分 京成中山駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県市川市高石神
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レクサス鬼越
マンション- 鬼越駅/京成本線 徒歩6分 下総中山駅/総武線 徒歩8分 京成中山駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県市川市鬼越2
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンホープ
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩8分 国府台駅/京成本線 徒歩8分 市川真間駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市市川002
- 築61年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 2階建 築30年
タウンハウス- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 市川駅/総武線 バス15分/バス停:矢切駅 停歩10分 松戸駅/常磐線(各駅停車) バス15分/バス停:矢切駅 停歩10分 国府台駅/京成本線 徒歩35分
- 千葉県市川市北国分1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築30年
一戸建て- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 市川駅/総武線 バス15分/バス停:矢切駅 停歩10分 松戸駅/常磐線(各駅停車) バス15分/バス停:矢切駅 停歩10分 国府台駅/京成本線 徒歩35分
- 千葉県市川市北国分1丁目
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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総武線 市川駅 2階建 築35年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩11分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩18分
- 千葉県市川市新田2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムフェニックス
アパート- 市川真間駅/京成本線 徒歩12分 国府台駅/京成本線 徒歩13分 市川駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県市川市真間4
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホッホハウスなぎら
アパート4.0
(評価3件)
コメント3件- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩17分
- 千葉県市川市香取001
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ行徳
マンション3.06
(評価18件)
コメント3件- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県市川市福栄3
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス・アイ
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩15分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 千葉県市川市日之出
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 2階建 築34年
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩6分 鬼越駅/京成本線 徒歩8分 京成八幡駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市八幡1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 2階建 築35年
アパート4.2
(評価5件)
コメント3件- 本八幡駅/総武線 徒歩6分 鬼越駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県市川市八幡1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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