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内房線 木更津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：請西 停歩5分
- 千葉県木更津市請西000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストコトーII
アパート- 木更津駅/内房線 バス9分/バス停：自動車専門学校 停歩9分 祇園駅/久留里線 徒歩37分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市請西東3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツI
アパート- 木更津駅/内房線 バス13分/バス停：総合高校前 停歩5分
- 千葉県木更津市東太田004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン A棟
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：清見台南 停歩3分
- 千葉県木更津市清見台003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードI
アパート- 木更津駅/内房線 バス25分/バス停：羽鳥野6丁目 停歩2分
- 千葉県木更津市羽鳥野006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉県木更津市港南台3
アパート- 君津駅/内房線 バス11分/バス停：畑沢3丁目東 停歩12分 木更津駅/内房線 バス19分/バス停：畑沢３丁目東 停歩12分 木更津/内房線 車8分
- 千葉県木更津市港南台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデンA
アパート- 上総清川駅/久留里線 徒歩2分 木更津駅/内房線 バス14分/バス停：清川駅前 停歩3分
- 千葉県木更津市清川002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチモンド木更津
テラスハウス- 祇園駅/久留里線 徒歩12分 木更津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市牛袋
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア ルーチェ
アパート4.22
（評価9件）
コメント3件- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩31分 巌根駅/内房線 徒歩36分
- 千葉県木更津市金田東4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレアヒルズB
一戸建て- 木更津駅/内房線 バス22分/バス停：イオンタウン木更津請西 停歩6分
- 千葉県木更津市請西南4
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクトハイツ栄A棟
アパート- 上総清川駅/久留里線 徒歩15分 祇園駅/久留里線 徒歩15分 東清川駅/久留里線 徒歩38分
- 千葉県木更津市祇園4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルハイツカミヤ
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩17分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市吾妻2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール富士見A・B
アパート- 木更津駅/内房線 バス16分/バス停：清見台幼稚園入口 停歩2分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市清見台南1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングヒル
アパート- 木更津駅/内房線 バス13分/バス停：請西東5丁目 停歩7分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市請西東4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクロードB
アパート- 木更津駅/内房線 バス9分/バス停：桜井東町下車 停歩3分
- 千葉県木更津市桜井新町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラウア ヴィラ
アパート- 君津駅/内房線 バス9分/バス停：畑沢2丁目 停歩5分 木更津駅/内房線 バス21分/バス停：畑沢2丁目 停歩5分
- 千葉県木更津市畑沢002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 君津駅/内房線 バス9分/バス停：畑沢2丁目 停歩5分 木更津駅/内房線 バス21分/バス停：畑沢２丁目 停歩5分
- 千葉県木更津市畑沢2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩10分
- 千葉県木更津市富士見2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらコーポ
アパート- 木更津駅/内房線 バス12分/バス停：光明寺 停歩6分 巌根駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県木更津市江川
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーデ(請西東)
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：自動車専門学校入口 停歩10分
- 千葉県木更津市請西東2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランクリュ
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩22分
- 千葉県木更津市貝渕4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズB
アパート- 木更津駅/久留里線 バス10分/バス停：清見台東 停歩3分
- 千葉県木更津市清見台東1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RE’POSEせせらぎ
アパート- 木更津駅/内房線 バス8分/バス停：清見台南 停歩3分 祇園駅/久留里線 徒歩15分
- 千葉県木更津市清見台002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートハイツB
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩17分
- 千葉県木更津市高柳003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハイラック
アパート4.56
（評価9件）
コメント9件- 木更津駅/内房線 徒歩13分
- 千葉県木更津市貝渕1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サリサ.a
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩18分 木更津駅/内房線 徒歩22分
- 千葉県木更津市太田1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本郷ハイツ
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 木更津駅/久留里線 バス7分/バス停：請西小学校 停歩1分以内
- 千葉県木更津市請西2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
煉瓦館あざみ
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県木更津市太田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木更津市中央二丁目木村邸
一戸建て- 木更津駅/内房線 徒歩10分
- 千葉県木更津市中央2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築16年
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩12分 君津駅/内房線 巌根駅/内房線
- 千葉県木更津市文京5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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