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ルミエール瑞穂 壱番館
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩6分
- 千葉県木更津市万石000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズ コート B
テラスハウス- 木更津駅/内房線 バス22分/バス停：イオンタウン木更津請西 停歩6分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市請西南4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアリュール
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：西山 停歩3分 祇園駅/久留里線 バス10分/バス停：西山 停歩23分
- 千葉県木更津市高柳000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロエ請西S棟
アパート- 木更津駅/内房線 バス17分/バス停：請西東3丁目 停歩5分
- 千葉県木更津市請西東5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラリュールI
マンション- 木更津駅/内房線 徒歩3分
- 千葉県木更津市中央1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築3年
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩6分
- 千葉県木更津市大和002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築17年
アパート- 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：アピタ木更津店前 停歩4分
- 千葉県木更津市ほたる野004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築18年
アパート- 木更津駅/内房線 バス13分/バス停：東太田 停歩5分
- 千葉県木更津市矢那000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツヒノ A棟
アパート- 木更津駅/内房線 バス7分/バス停：自動車学校入口 停歩2分
- 千葉県木更津市請西003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアコート 弐番館
アパート- 木更津駅/久留里線 バス15分/バス停：ちばぎん東支店前 停歩8分
- 千葉県木更津市ほたる野2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレー桜井新町A棟
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：中央病院前 停歩8分
- 千葉県木更津市桜井新町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル・コート・アクア
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩12分
- 千葉県木更津市万石000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 巌根駅 地上2階建て 築10年
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩12分 木更津駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県木更津市万石
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築12年
アパート- 木更津駅/内房線 バス12分/バス停：南長須賀 停歩4分
- 千葉県木更津市長須賀
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fortunex (フォーチュンテン)
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩6分 祇園駅/久留里線 徒歩32分 上総清川駅/久留里線 徒歩53分 君津駅/内房線 巌根駅/内房線
- 千葉県木更津市大和002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウンほたる野 A
アパート- 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：アピタ木更津店前 停歩4分
- 千葉県木更津市ほたる野004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 木更津駅/内房線 バス12分/バス停：請西東3丁目 停歩5分
- 千葉県木更津市請西東5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清見台コーポ
マンション- 祇園駅/久留里線 徒歩25分 木更津駅/内房線 徒歩30分
- 千葉県木更津市東太田1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 巌根駅 地上2階建て 築13年
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩6分
- 千葉県木更津市万石000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴ヶ岡ガ－デンハウスA
一戸建て- 祇園駅/久留里線 徒歩5分 木更津駅/久留里線 バス11分/バス停：祇園 停歩6分
- 千葉県木更津市永井作2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール瑞穂 弐番館
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩6分 袖ケ浦駅/内房線 徒歩48分 祇園駅/久留里線 徒歩54分 木更津駅/内房線
- 千葉県木更津市万石000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金田東5丸山貸家
テラスハウス- 袖ケ浦駅/内房線 バス8分/バス停：金田中島東 停歩6分 木更津駅/内房線 バス20分/バス停：金田中島南 停歩3分 長浦駅/内房線
- 千葉県木更津市金田東5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩26分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市請西2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築9年
アパート- 木更津駅/内房線 バス8分/バス停：木更津総合高校 停歩2分 巌根駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市東太田004
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール請西
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 木更津駅/久留里線 バス6分/バス停：請西小学校 停歩4分
- 千葉県木更津市請西
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上3階建て 築36年
タウンハウス- 君津駅/内房線 徒歩24分 青堀駅/内房線 徒歩67分 木更津駅/内房線 徒歩74分
- 千葉県木更津市畑沢南1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 袖ケ浦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩31分 木更津駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県木更津市金田東003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サリサ.g
アパート- 木更津駅/内房線 バス20分/バス停：江川 停歩13分
- 千葉県木更津市江川
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェスタリア桜華
マンション- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：請西南5丁目 停歩10分
- 千葉県木更津市請西南4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラジーエ木更津
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩10分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市中央3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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