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ウィング千成
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩15分 大佐倉駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県佐倉市千成002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 バス13分/バス停：健康管理センター 停歩4分 京成臼井駅/京成本線 徒歩31分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県佐倉市江原台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
らんがく二番館
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩21分 佐倉駅/総武本線 徒歩27分 大佐倉駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県佐倉市弥勒町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリブ佐倉
アパート- 大佐倉駅/京成本線 徒歩20分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩22分 佐倉駅/総武本線 徒歩40分
- 千葉県佐倉市千成3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルヌーブ・カーサ
マンション- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 勝田台駅/京成本線 徒歩8分 志津駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県佐倉市井野000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上4階建て 築24年
マンション- 志津駅/京成本線 徒歩10分 勝田台駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県佐倉市西志津1丁目
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルガーデン
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩11分 佐倉駅/成田線 徒歩26分
- 千葉県佐倉市弥勒町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩15分 佐倉駅/総武本線 徒歩35分 物井駅/総武本線
- 千葉県佐倉市千成2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
jyuto志津WEST
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩10分 ユーカリが丘駅/山万ユーカリが丘線 徒歩14分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩19分
- 千葉県佐倉市上志津000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県佐倉市江原台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 ユーカリが丘駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩6分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩13分 志津駅/京成本線 徒歩20分 都賀駅/総武本線
- 千葉県佐倉市上座
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐倉市戸建て1
一戸建て- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩8分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩13分
- 千葉県佐倉市上座
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 勝田台駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県佐倉市西志津8
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルハイム志津
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩3分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩15分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩3分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩15分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県佐倉市上志津000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩4分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩12分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩18分 佐倉駅/総武本線 四街道駅/総武本線
- 千葉県佐倉市上志津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 ユーカリが丘駅 地上2階建て 築38年
アパート- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩4分 志津駅/京成本線 徒歩12分 勝田台駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県佐倉市上座
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムルーエ
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩17分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 勝田台駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県佐倉市西志津8
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユーカリが丘 101号室
アパート- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩8分 志津駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県佐倉市上座
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩4分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 佐倉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩4分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩28分 物井駅/総武本線 徒歩49分
- 千葉県佐倉市表町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスParkSide
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩17分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 志津駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県佐倉市西志津6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 勝田台駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県佐倉市西志津6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐倉上志津戸建
一戸建て- 志津駅/京成本線 徒歩12分 ユーカリが丘駅/山万ユーカリが丘線 徒歩25分 勝田台駅/京成本線 津田沼駅/総武本線
- 千葉県佐倉市上志津
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローザハイツ 101号室
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩5分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太田レジデンスB棟
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩8分 ユーカリが丘駅/山万ユーカリが丘線 徒歩42分 女子大駅/山万ユーカリが丘線 徒歩43分
- 千葉県佐倉市王子台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイドうすいA棟
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県佐倉市臼井田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築18年
マンション- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩3分 佐倉駅/総武本線 徒歩29分
- 千葉県佐倉市宮前3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1ハイツホワイト 101号室
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩5分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イストワール壱番館
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩19分 大佐倉駅/京成本線 徒歩21分 佐倉駅/総武本線 徒歩30分
- 千葉県佐倉市大蛇町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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