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京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩15分 大佐倉駅/京成本線 徒歩19分 佐倉駅/総武本線 徒歩35分
- 千葉県佐倉市大蛇町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ大森
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩28分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩41分 佐倉駅/総武本線 徒歩61分
- 千葉県佐倉市江原台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築55年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩29分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩42分 佐倉駅/総武本線 徒歩59分
- 千葉県佐倉市江原台1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミユーホウエイ
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩6分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県佐倉市鏑木町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩3分
- 千葉県佐倉市王子台003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハウス弐番館
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩3分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩35分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩38分
- 千葉県佐倉市王子台3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩3分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩35分 佐倉駅/総武本線 バス37分/バス停：臼井駅南口 停歩3分 京成佐倉駅/京成本線
- 千葉県佐倉市王子台3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越智コーポ
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩23分 ユーカリが丘駅/山万ユーカリが丘線 徒歩33分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩39分
- 千葉県佐倉市王子台6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bee アムール
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩4分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩12分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩17分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩9分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩56分 佐倉駅/総武本線 徒歩73分
- 千葉県佐倉市王子台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築35年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩17分 佐倉駅/総武本線 徒歩66分 志津駅/京成本線 徒歩70分
- 千葉県佐倉市新臼井田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージ臼井
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県佐倉市臼井田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングス
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩22分 女子大駅/山万ユーカリが丘線 徒歩36分 公園駅/山万ユーカリが丘線 徒歩43分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩47分
- 千葉県佐倉市臼井田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩22分 女子大駅/山万ユーカリが丘線 徒歩36分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩47分 佐倉駅/総武本線 四街道駅/総武本線
- 千葉県佐倉市臼井田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユーカリ
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県佐倉市上座
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野口台ハイツ
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 京成臼井駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県佐倉市臼井台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て（地下1階付き） 築35年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県佐倉市臼井台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずらんパレス
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩8分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐倉市大蛇町戸建
テラスハウス- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩15分 大佐倉駅/京成本線 徒歩20分 佐倉駅/総武本線 徒歩35分
- 千葉県佐倉市大蛇町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 ユーカリが丘駅 地上2階建て 築43年
アパート- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩6分 志津駅/京成本線 徒歩21分 京成臼井駅/京成本線 徒歩38分
- 千葉県佐倉市上座
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩25分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩41分 佐倉駅/総武本線 徒歩55分 四街道駅/総武本線
- 千葉県佐倉市江原台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドボナール
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 バス11分/バス停：健康管理センター 停歩1分以内 京成臼井駅/京成本線 徒歩30分 四街道駅/総武本線 バス38分/バス停：健康管理センター 停歩1分以内
- 千葉県佐倉市江原台001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 ユーカリが丘駅 地上2階建て 築30年
アパート- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩10分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩11分 公園駅/山万ユーカリが丘線 徒歩15分
- 千葉県佐倉市上座
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンP＆D
マンション- 京成臼井駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県佐倉市新臼井田
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーカリ
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩8分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩14分 志津駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県佐倉市上座
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラプラス川ばた
アパート- 京成臼井駅/京成本線 バス8分/バス停：船戸 停歩3分
- 千葉県佐倉市臼井台000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスル パサージュ
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩8分 大佐倉駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県佐倉市鍋山町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティエラII
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩15分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩37分 志津駅/京成本線 徒歩48分
- 千葉県佐倉市生谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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