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フェリシアテラス
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩15分 前原駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県習志野市藤崎2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上2階建て 築40年
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩8分 南船橋駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県習志野市谷津3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築33年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩4分 実籾駅/京成本線 徒歩24分 幕張本郷駅/総武線 徒歩25分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市大久保002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リジェール大久保3
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩4分 実籾駅/京成本線 徒歩24分 幕張本郷駅/総武線 徒歩25分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市大久保002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築33年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩4分 実籾駅/京成本線 徒歩24分 幕張本郷駅/総武線 徒歩25分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市大久保2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花咲ビューハイツ
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩10分 幕張本郷駅/総武線 徒歩15分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県習志野市花咲2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 幕張本郷駅/総武線 徒歩22分 津田沼駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県習志野市鷺沼台003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩17分 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 幕張本郷駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県習志野市鷺沼台003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩17分 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 幕張本郷駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県習志野市鷺沼台3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフテル
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩7分 京成大久保駅/京成本線 徒歩32分 八千代台駅/京成本線 徒歩34分 津田沼駅/総武線 バス20分/バス停：日大実籾 停歩14分
- 千葉県習志野市東習志野003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロウハリネン
タウンハウス- 実籾駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県習志野市実籾本郷
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスタニアン
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩17分 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分 幕張本郷駅/総武線 徒歩42分
- 千葉県習志野市新栄1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張本郷駅 地上2階建て 築37年
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県習志野市鷺沼台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ丸山
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩2分
- 千葉県習志野市実籾5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築35年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩6分
- 千葉県習志野市実籾4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県習志野市大久保3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築30年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビュー東習志野
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサギヌマ
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 京成大久保駅/京成本線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分 津田沼駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県習志野市鷺沼4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築41年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 実籾駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県習志野市大久保4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメールTAKAGI
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩3分 実籾駅/京成本線 徒歩23分 津田沼駅/総武本線 徒歩37分
- 千葉県習志野市大久保2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築38年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩2分 京成大久保駅/京成本線 徒歩26分 幕張本郷駅/総武線 徒歩48分
- 千葉県習志野市実籾5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヒルサイド
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩11分 幕張本郷駅/総武線 徒歩11分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩11分 京成津田沼駅/京成千葉線 徒歩28分
- 千葉県習志野市鷺沼台003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TWINHOTARUNO2
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 実籾駅/京成本線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩26分 幕張本郷駅/総武線
- 千葉県習志野市実籾2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマトハイツ藤崎B棟
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩9分 津田沼駅/総武線 徒歩25分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県習志野市藤崎6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールC
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩10分 実籾駅/京成本線 徒歩25分 幕張本郷駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県習志野市大久保3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 バス9分/バス停：四号棟前 停歩11分 津田沼駅/総武線 バス9分/バス停：藤崎 停歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス習志野第14
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩4分 京成大久保駅/京成本線 徒歩31分 八千代台駅/京成本線 徒歩32分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市実籾4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハウスI
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩12分 実籾駅/京成本線 徒歩36分 京成大和田駅/京成本線 徒歩36分
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤崎第一コーポ
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県習志野市藤崎005
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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