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東武野田線 豊四季駅 地上3階建て 築17年
マンション- 豊四季駅/東武野田線 徒歩12分
- 千葉県柏市豊四季
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 柏駅/常磐線 徒歩12分
- 千葉県柏市桜台
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日レジデンス
アパート3.56
(評価9件)
コメント0件- 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩14分 豊四季駅/東武野田線 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県柏市豊四季
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビレッジIV
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 柏駅/常磐線 徒歩30分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩34分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイタウンR2
アパート- 柏駅/常磐線 バス15分/バス停:南翁原 停歩3分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 豊四季駅/東武野田線
- 千葉県柏市十余二
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナリオコート柏V
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停:柏第一小学校前 停歩1分以内 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩29分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分 新松戸駅/常磐線(各駅停車)
- 千葉県柏市あけぼの4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南柏パインヒル
アパート1.0
(評価1件)
コメント1件- 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市豊四季
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築5年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩23分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市高田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドベルウッド
マンション- 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩29分
- 千葉県柏市松葉町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあけぼの
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩27分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩42分
- 千葉県柏市あけぼの1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩29分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 千葉県柏市あけぼの4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分
- 千葉県柏市あけぼの4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南柏パインヒル1号棟
アパート1.0
(評価1件)
コメント1件- 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 東我孫子駅/成田線 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩30分 天王台駅/常磐線(各駅停車) 徒歩33分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市豊四季
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線(各駅停車) 南柏駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 東我孫子駅/成田線 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩31分 天王台駅/常磐線(各駅停車)
- 千葉県柏市豊四季
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス鳥居
マンション3.67
(評価9件)
コメント9件- 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩13分 柏駅/常磐線 徒歩52分 我孫子駅/成田線
- 千葉県柏市根戸
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアーレ アルトゥーラ
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩23分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 柏駅/常磐線 徒歩35分 流山おおたかの森駅/東武野田線
- 千葉県柏市高田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築37年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築37年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコットアベニュー東台本町
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩25分 南柏駅/常磐線(各駅停車) バス14分/バス停:柏駅入口 停歩13分 我孫子駅/常磐線 徒歩46分 新柏駅/東武野田線 流山おおたかの森駅/東武野田線 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市東台本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築18年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩26分 流山おおたかの森駅/東武野田線
- 千葉県柏市東台本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス豊四季第10
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩8分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩34分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒル明原
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 豊四季駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市明原3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線(各駅停車) 北柏駅 地上2階建て 築40年
アパート- 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩19分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 我孫子駅/常磐線 徒歩48分
- 千葉県柏市宿連寺
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 逆井駅 地上2階建て 築7年
アパート- 逆井駅/東武野田線 徒歩4分 増尾駅/東武野田線 徒歩18分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東逆井1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増尾ヒルズ
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩5分 逆井駅/東武野田線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩20分 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市増尾台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築7年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩14分
- 千葉県柏市大塚町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築16年
アパート- 柏駅/常磐線 バス21分/バス停:榎木台 停歩5分
- 千葉県柏市大井
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線(各駅停車) 南柏駅 地上3階建て 築7年
アパート- 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩2分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分 北小金駅/常磐線(各駅停車) 徒歩35分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市豊四季
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメント東逆井
アパート- 逆井駅/東武野田線 徒歩4分 増尾駅/東武野田線 徒歩19分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市東逆井1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上2階建て 築36年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩41分
- 千葉県柏市松葉町7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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