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ハイツホワイトウェル
アパート- 八幡宿駅/内房線 バス15分/バス停:市原坂下 停歩1分以内 上総村上駅/小湊鐵道 五井駅/内房線
- 千葉県市原市門前2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモンシティハイツG
アパート- 五井駅/内房線 徒歩22分 八幡宿駅/内房線 徒歩33分
- 千葉県市原市君塚5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩22分 八幡宿駅/内房線 徒歩32分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩45分 姉ケ崎駅/内房線
- 千葉県市原市君塚5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコーポ下田
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩8分 五井駅/内房線 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市五所
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
刈米コーポ
マンション- 姉ケ崎駅/内房線 バス11分/バス停:青葉台第一 停歩3分
- 千葉県市原市姉崎
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1佐藤コーポ
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 バス9分/バス停:青柳 停歩6分
- 千葉県市原市島野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール B
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 バス14分/バス停:五井西四丁目 停歩10分 五井駅/内房線 徒歩27分
- 千葉県市原市五井西2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築25年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩26分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩43分 八幡宿駅/内房線 徒歩71分
- 千葉県市原市五井西2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 ちはら台駅 地上3階建て 築37年
マンション- ちはら台駅/京成千原線 徒歩35分 八幡宿駅/内房線 徒歩54分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩57分
- 千葉県市原市辰巳台東2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明神
アパート3.0
(評価3件)
コメント3件- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩13分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩76分 長浦駅/内房線 徒歩76分
- 千葉県市原市姉崎
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
潤井戸スゴウハイツ
アパート- 浜野駅/内房線 バス19分/バス停:潤井戸団地前 停歩3分 誉田駅/外房線 ちはら台/京成千原線 車10分
- 千葉県市原市潤井戸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ森庄B
アパート4.0
(評価9件)
コメント9件- 五井駅/内房線 バス9分/バス停:島野 停歩7分 姉ケ崎駅/内房線 バス11分/バス停:島野 停歩7分
- 千葉県市原市松ケ島
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木もれ陽壱番館
アパート3.0
(評価3件)
コメント3件- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩29分 五井駅/内房線 徒歩37分
- 千葉県市原市北国分寺台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 バス13分/バス停:深代 停歩1分以内 五井駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県市原市深城
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファミール
アパート- 五井駅/内房線 徒歩24分
- 千葉県市原市玉前
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス和
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩16分 八幡宿駅/内房線 鎌取駅/外房線 浜野/内房線 車7分
- 千葉県市原市古市場
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椎津貸家
一戸建て- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩18分
- 千葉県市原市椎津
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山中
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩8分 五井駅/内房線 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市八幡
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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