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長谷川貸家
一戸建て- 小櫃駅/久留里線 徒歩22分
- 千葉県君津市長谷川
- 築28年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 君津駅/内房線 バス9分/バス停:南子安 停歩7分
- 千葉県君津市南子安5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ君津A
アパート- 君津駅/内房線 徒歩9分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市北久保1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスガーデンヒルズ
アパート3.0
(評価5件)
コメント4件- 君津駅/内房線 徒歩10分 青堀駅/内房線 徒歩57分 木更津駅/内房線 徒歩85分
- 千葉県君津市坂田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス君津4号棟 (301号室)
マンション- 君津駅/内房線 バス5分/バス停:君津中前 停歩9分
- 千葉県君津市北子安1丁目
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停:北子安 停歩7分 木更津駅/内房線 バス19分/バス停:子安 停歩5分
- 千葉県君津市北子安5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
郡1丁目平屋
一戸建て- 君津駅/内房線 徒歩56分
- 千葉県君津市郡1
- 築23年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス君津4号棟 (301号室)
アパート- 君津中前バス停留所 徒歩9分
- 千葉県君津市北子安
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 君津駅/内房線 バス8分/バス停:外箕輪バス停 停歩6分
- 千葉県君津市外箕輪4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス君津4号棟
マンション- 君津駅/内房線 徒歩20分 青堀駅/内房線 徒歩65分 木更津駅/内房線 徒歩89分
- 千葉県君津市北子安
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールハイツ五番館
アパート- 君津駅/内房線 徒歩40分 青堀駅/内房線 徒歩80分 木更津駅/内房線
- 千葉県君津市南子安5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停:北子安 停歩7分 木更津駅/内房線 バス19分/バス停:子安 停歩5分 青堀駅/内房線 君津/内房線 車9分
- 千葉県君津市北子安005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストエクレール
アパート- 君津駅/内房線 徒歩28分
- 千葉県君津市人見4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパーク弁財天 B
アパート- 君津駅/内房線 徒歩45分 木更津駅/内房線 徒歩82分 青堀駅/内房線 徒歩95分
- 千葉県君津市南子安8
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストハイム
アパート- 君津駅/内房線 徒歩9分 青堀駅/内房線 徒歩47分 木更津駅/内房線
- 千葉県君津市中野2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン樹
アパート- 君津駅/内房線 徒歩34分 青堀駅/内房線 徒歩79分 木更津駅/内房線 徒歩94分
- 千葉県君津市杢師3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PUERTA西坂田
一戸建て- 君津駅/内房線 徒歩16分
- 千葉県君津市西坂田4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス君津1号棟 (508号室)
マンション- 君津駅/内房線 バス5分/バス停:君津中前 停歩9分
- 千葉県君津市北子安1丁目
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス君津3号棟 (201号室)
マンション- 君津駅/内房線 バス5分/バス停:君津中前 停歩9分
- 千葉県君津市北子安1丁目
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停:県営住宅入口 停歩5分
- 千葉県君津市外箕輪001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス B
アパート- 君津駅/内房線 徒歩42分 青堀駅/内房線 徒歩87分 木更津駅/内房線 徒歩97分
- 千葉県君津市外箕輪1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停:県営住宅入口 停歩5分
- 千葉県君津市外箕輪1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ヴィオラ2
アパート- 君津駅/内房線 バス13分/バス停:八重原 停歩6分 木更津駅/久留里線 バス20分/バス停:八重原 停歩5分
- 千葉県君津市南子安7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停:杢師4丁目 停歩2分
- 千葉県君津市杢師003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス君津1号棟
マンション- 君津駅/内房線 徒歩20分 青堀駅/内房線 徒歩65分 木更津駅/内房線 徒歩89分
- 千葉県君津市北子安
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス君津1号棟 (508号室)
アパート- 君津中前バス停留所 徒歩9分
- 千葉県君津市北子安
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停:八重原局 停歩2分
- 千葉県君津市南子安008
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上3階建て 築7年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停:人見大橋 停歩5分
- 千葉県君津市人見004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上3階建て 築7年
アパート- 君津駅/内房線 バス7分/バス停:人見大橋 停歩5分
- 千葉県君津市人見4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停:八重原局 停歩2分
- 千葉県君津市南子安8
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 君津市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.6万円
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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