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ベェルヴェル篠崎
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩5分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩19分 小岩駅/総武線 バス18分/バス停：小岩消防署 停歩9分 新小岩駅/総武線 バス26分/バス停：新皆面橋 停歩4分
- 東京都江戸川区上篠崎4丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩5分 小岩駅/総武線 バス18分/バス停：小岩消防署 停歩9分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩27分 市川駅/総武線 徒歩59分
- 東京都江戸川区上篠崎004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩6分 小岩駅/総武線 バス18分/バス停：小岩消防署 停歩9分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩29分
- 東京都江戸川区上篠崎4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築10年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩7分 小岩駅/総武線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩12分
- 東京都江戸川区北小岩2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築31年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩7分
- 東京都江戸川区南小岩8丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上2階建て 築21年
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩11分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩29分
- 東京都江戸川区北葛西1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YUKIMI南小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩11分 江戸川駅/京成本線 徒歩27分 京成小岩駅/京成本線 徒歩28分 篠崎駅/都営新宿線 バス19分/バス停：小岩駅 停歩13分
- 東京都江戸川区南小岩5
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上4階建て 築50年
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩18分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩29分 小岩駅/総武線 徒歩36分
- 東京都江戸川区鹿骨1
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デンファレ葛西
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩29分
- 東京都江戸川区中葛西3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maisonnettepark篠崎駅C棟
一戸建て- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩12分
- 東京都江戸川区篠崎町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築1年未満
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩6分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩24分 一之江駅/都営新宿線 徒歩43分
- 東京都江戸川区篠崎町6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザエノモト
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩34分
- 東京都江戸川区中葛西3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ－ンハイツ船堀
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩9分
- 東京都江戸川区船堀6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一プラムフラワーガーデン
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 一之江駅/都営新宿線 徒歩7分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩20分 船堀駅/都営新宿線 徒歩30分
- 東京都江戸川区一之江3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上4階建て 築36年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 船堀駅/都営新宿線 徒歩11分 一之江駅/都営新宿線 徒歩22分 東大島駅/都営新宿線 徒歩26分
- 東京都江戸川区東小松川4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーコーポ
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩18分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩28分 小岩駅/総武線 徒歩36分
- 東京都江戸川区鹿骨1
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワール一之江
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 一之江駅/都営新宿線 バス2分/バス停：一之江橋西詰 停歩6分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩28分 船堀駅/都営新宿線 徒歩40分
- 東京都江戸川区一之江1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルフラット
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩24分 錦糸町駅/総武線 バス20分/バス停：小松川警察署前 停歩4分 船堀駅/都営新宿線 徒歩30分
- 東京都江戸川区松島1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
子鹿ビル
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩5分 京成小岩駅/京成本線 徒歩19分 江戸川駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都江戸川区南小岩008
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
酒井マンション
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩12分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩30分 小岩駅/総武線 徒歩40分 一之江駅/都営新宿線 徒歩44分
- 東京都江戸川区西篠崎2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフG8 B棟
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩28分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 東京都江戸川区東葛西8丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レミネ1
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩2分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩21分
- 東京都江戸川区北小岩6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築18年
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 船堀駅/都営新宿線 徒歩15分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 一之江駅/都営新宿線 徒歩27分 東大島駅/都営新宿線 徒歩32分 新小岩駅/総武本線 徒歩38分
- 東京都江戸川区東小松川2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築8年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩2分 江戸川駅/京成本線 徒歩16分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩18分
- 東京都江戸川区北小岩6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラナーデ興宮町
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩22分
- 東京都江戸川区興宮町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサブラーノ
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩7分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩18分 船堀駅/都営新宿線 徒歩26分
- 東京都江戸川区一之江3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 葛西臨海公園駅 地上4階建て 築39年
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 バス6分/バス停：総合レクリエーション公園 停歩5分 西葛西駅/東京メトロ東西線 バス11分/バス停：堀江団地入口 停歩5分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 東京都江戸川区南葛西3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上6階建て 築28年
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩3分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩25分 新小岩駅/総武線 バス25分/バス停：篠崎駅 停歩2分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩41分
- 東京都江戸川区篠崎町002
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト北小岩
マンション3.67
（評価12件）
コメント20件- 小岩駅/総武線 徒歩8分 京成小岩駅/京成本線 徒歩11分 江戸川駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都江戸川区北小岩1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルリアン北小岩II
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩3分 京成小岩駅/京成本線 徒歩17分 小岩駅/総武線 徒歩21分
- 東京都江戸川区北小岩4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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