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常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築19年
マンション- 柏駅/常磐線 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：北柏ライフタウン 停歩15分
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンシャイン
アパート- 柏駅/常磐線（各駅停車） 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス5分/バス停：松葉2丁目 停歩2分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市松葉町2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエア
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩14分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 新柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市千代田2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築17年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市千代田2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ南柏SouthII
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩26分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新柏駅/東武野田線 徒歩17分 北小金駅/常磐線（各駅停車） バス14分/バス停：南柏駅東口 停歩9分
- 千葉県柏市豊四季000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーB
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩32分 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩35分
- 千葉県柏市豊四季
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築3年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩37分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 我孫子駅/常磐線 徒歩29分
- 千葉県柏市北柏2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)ジーメゾン柏増尾台
アパート- 柏駅/常磐線 増尾駅/東武野田線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市増尾台1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 初石駅 地上2階建て 築3年
アパート- 柏駅/東武野田線 初石駅/東武野田線 徒歩8分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 千葉県柏市西柏台1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ柏West1
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス27分/バス停：柏中学校前 停歩2分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 豊四季駅/東武野田線 徒歩35分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分
- 千葉県柏市明原002
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ柏West
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市明原2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築9年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市明原2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス87
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 柏駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 豊四季駅/東武野田線
- 千葉県柏市明原2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルメゾンA
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩37分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 我孫子駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市北柏2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築3年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩34分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 我孫子駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市北柏2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上3階建て 築20年
マンション- 柏駅/常磐線 バス13分/バス停：梅林 停歩4分 豊四季駅/東武野田線 徒歩17分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩18分
- 千葉県柏市高田
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩19分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：篠篭田 停歩8分 豊四季駅/東武野田線 徒歩34分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 新松戸駅/武蔵野線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市篠籠田000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築31年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩20分 豊四季駅/東武野田線 徒歩34分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市篠籠田
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファマ
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩26分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩31分
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上4階建て 築19年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩36分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 新柏駅/東武野田線 徒歩29分 豊四季駅/東武野田線 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 千葉県流山市松ケ丘1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアリティ柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩38分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 千葉県柏市十余二
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築26年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩43分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 我孫子駅/常磐線 徒歩15分
- 千葉県我孫子市台田3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン西柏台
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩75分 初石駅/東武野田線 徒歩8分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩22分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 千葉県柏市西柏台001
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レストインピース・
マンション- 柏駅/常磐線 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県流山市南流山2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルル・ジェモー弐号館
アパート- 柏駅/常磐線 江戸川台駅/東武野田線 徒歩13分 初石駅/東武野田線 徒歩24分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩39分 運河駅/東武野田線 徒歩39分
- 千葉県柏市西原002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールII
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩21分 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩46分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島ハイツ
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分
- 千葉県柏市柏7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築37年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分
- 千葉県柏市柏7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハウスMT2
アパート- 柏駅/常磐線 バス15分/バス停：新中井 停歩5分 増尾駅/東武野田線 徒歩29分 逆井駅/東武野田線 徒歩29分 新柏駅/東武野田線 徒歩43分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 新鎌ケ谷駅/東武野田線 我孫子駅/成田線
- 千葉県柏市大津ケ丘3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築19年
アパート- 柏駅/常磐線 バス8分/バス停：中の橋 停歩6分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 逆井駅/東武野田線
- 千葉県柏市大津ケ丘3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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