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常磐線 柏駅 地上2階建て 築15年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩50分 東我孫子駅/成田線 徒歩58分 逆井駅/東武野田線 徒歩67分 柏駅/常磐線 徒歩77分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市手賀の杜1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 柏駅 地上2階建て 築15年
アパート- 柏駅/常磐線（各駅停車） バス30分/バス停：小野塚台 停歩8分
- 千葉県柏市手賀の杜1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上本郷ローヤルコーポ
マンション3.25
（評価8件）
コメント7件- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩12分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩17分 松戸駅/常磐線 徒歩25分
- 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F・Tour(エフ・トゥール)
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩7分
- 千葉県我孫子市本町1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシードA棟
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩25分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市新富町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーム北柏
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 柏駅/東武野田線 徒歩43分 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩44分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市宿連寺
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユソシア柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩16分 新柏駅/東武野田線 徒歩34分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市東3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築17年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩16分 新柏駅/東武野田線 徒歩34分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分
- 千葉県柏市東3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブガーデンひばりが丘
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩17分 柏駅/常磐線 徒歩21分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 千葉県柏市ひばりが丘
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上3階建て 築11年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩17分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 柏駅/常磐線 徒歩23分
- 千葉県柏市ひばりが丘
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Sfida
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩18分 新柏駅/東武野田線 徒歩26分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県柏市緑ケ丘
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラインサイドミヤザワ
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩1分以内 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 天王台駅/常磐線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市我孫子1
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユパルII
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩14分 運河駅/東武野田線 徒歩23分 野田市駅/東武野田線 徒歩48分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市山崎新町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第30
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩3分
- 千葉県松戸市根本
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上6階建て 築38年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩3分
- 千葉県松戸市根本
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築41年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 松戸駅/常磐線 徒歩33分
- 千葉県市川市北国分2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上6階建て 築38年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩3分
- 千葉県松戸市根本
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 湖北駅 地上2階建て 築32年
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩19分 新木駅/成田線 徒歩23分 取手駅/常磐線 徒歩94分
- 千葉県我孫子市古戸
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明原マンション1
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 柏駅/常磐線 徒歩5分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：柏駅西口 停歩4分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分
- 千葉県柏市明原1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松戸パレス
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市小山
- 築52年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 千葉県の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 千葉県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 千葉県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.1万円 6.1万円 7.9万円 9.9万円 13.7万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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