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常磐線 松戸駅 地上2階建て 築39年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩12分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市竹ケ花
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築36年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩14分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市篠籠田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上6階建て 築26年
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩2分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 天王台駅/常磐線 徒歩37分
- 千葉県我孫子市本町2
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローズ増尾
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩5分 新柏駅/東武野田線 徒歩13分 逆井駅/東武野田線 徒歩16分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市加賀3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉岡ハイツ
タウンハウス- 天王台駅/常磐線 徒歩10分 東我孫子駅/成田線 徒歩16分 我孫子駅/成田線 柏駅/東武野田線
- 千葉県我孫子市青山台1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上2階建て 築39年
タウンハウス- 天王台駅/常磐線 徒歩10分 東我孫子駅/成田線 徒歩16分
- 千葉県我孫子市青山台1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス丸一
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 我孫子駅/常磐線 徒歩34分 柏駅/常磐線 徒歩38分
- 千葉県柏市北柏2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
裕和ハイツ
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 松戸駅/常磐線 徒歩11分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市古ケ崎
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 我孫子駅 地上2階建て 築20年
アパート- 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県我孫子市栄
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート北小金C棟
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩11分 柏駅/常磐線 徒歩20分
- 千葉県松戸市小金
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ嶋脇
マンション- 豊四季駅/東武野田線 徒歩5分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 柏駅/常磐線 徒歩39分
- 千葉県流山市駒木
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクコーポ上本郷
マンション- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩4分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩5分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩12分 松戸駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県松戸市仲井町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ・シェンテ2
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩8分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 柏駅/常磐線 徒歩28分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペットファースト38
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 豊四季駅/東武野田線 徒歩18分 初石駅/東武野田線 徒歩27分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市おおたかの森東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぐみハイツ
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩16分 松戸駅/常磐線 徒歩17分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市胡録台
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアタウン南逆井A
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩17分 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：土南部小学校 停歩10分 逆井駅/東武野田線 徒歩25分 元山駅/新京成電鉄 徒歩26分 柏駅/常磐線 バス20分/バス停：土南部小学校 停歩10分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩33分
- 千葉県柏市南逆井2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンデール四季野
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩34分
- 千葉県流山市野々下5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上3階建て 築32年
マンション- 豊四季駅/東武野田線 徒歩11分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩34分
- 千葉県流山市野々下5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏レジデンシャル第7
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩12分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 豊四季駅/東武野田線 徒歩38分
- 千葉県柏市明原3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩22分 増尾駅/東武野田線 徒歩28分 柏駅/常磐線 徒歩28分
- 千葉県柏市名戸ケ谷1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 千葉県の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 千葉県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 千葉県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.1万円 6.1万円 7.9万円 9.9万円 13.7万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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