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京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鎌取駅/外房線 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築29年
テラスハウス- 鎌取駅/外房線 姉ケ崎駅/内房線 バス14分/バス停：五井西四丁目下車 停歩7分 五井駅/内房線 徒歩25分 上総村上駅/小湊鐵道 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市五井西2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築8年
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 鎌取駅/外房線 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レマンハイツおゆみ野
アパート3.67
（評価9件）
コメント0件- 鎌取駅/外房線 徒歩9分 学園前駅/京成千原線 徒歩32分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩43分
- 千葉県千葉市緑区鎌取町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインヒルズA
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩11分 ちはら台駅/京成千原線 バス17分/バス停：すずかけ街 停歩3分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩21分 学園前駅/京成千原線 徒歩25分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央005
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩11分 ちはら台駅/京成千原線 バス17分/バス停：すずかけ街 停歩3分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 学園前駅/京成千原線 徒歩24分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩44分 学園前駅/京成千原線 徒歩21分 浜野駅/内房線 徒歩26分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 ちはら台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩61分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩12分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩38分
- 千葉県市原市ちはら台西5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフルール
アパート- 鎌取駅/外房線 バス17分/バス停：生実坂下 停歩3分 学園前駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武本線 バス23分/バス停：生実新田 停歩1分以内 浜野駅/内房線 徒歩26分 蘇我駅/京葉線 徒歩32分
- 千葉県千葉市中央区生実町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンビーノ花輪
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 鎌取駅/外房線 徒歩35分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区花輪町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鎌取駅/外房線 大森台駅/京成千原線 徒歩14分 蘇我駅/内房線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区白旗2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポけやき
アパート- 鎌取駅/外房線 バス14分/バス停：ちはら台入口 停歩11分 誉田駅/外房線 バス5分/バス停：誉田小学校 停歩14分 ちはら台駅/京成千原線 バス16分/バス停：ちはら台入口 停歩11分
- 千葉県千葉市緑区大膳野町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩38分 大森台駅/京成千原線 徒歩26分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：川戸小学校 停歩5分 学園前駅/京成千原線 徒歩51分 蘇我駅/京葉線 徒歩69分
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築34年
アパート3.67
（評価9件）
コメント0件- 鎌取駅/外房線 徒歩9分 学園前駅/京成千原線 徒歩32分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩42分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区鎌取町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラールコンホールターベウB
アパート- 鎌取駅/外房線 バス12分/バス停：松ヶ丘 停歩6分 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：松ヶ丘中学校前 停歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩34分 本千葉駅/内房線 徒歩46分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鎌取駅/外房線 バス12分/バス停：松ヶ丘 停歩6分 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：松ヶ丘 停歩6分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩29分 蘇我駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス川戸
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩38分 大森台駅/京成千原線 徒歩26分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：川戸小学校 停歩5分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩50分 蘇我駅/京葉線 徒歩54分 本千葉駅/内房線 徒歩67分
- 千葉県千葉市中央区川戸町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩20分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩17分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩29分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩20分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩5分 学園前駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鎌取駅/外房線 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/京葉線 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：稲荷町 停歩1分以内 本千葉駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AQUE8
アパート- 鎌取駅/外房線 蘇我駅/京葉線 徒歩5分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩17分 本千葉駅/内房線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区南町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築23年
マンション- 鎌取駅/外房線 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：今井町 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 永田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鎌取駅/外房線 永田駅/外房線 徒歩5分 大網駅/外房線 徒歩23分
- 千葉県大網白里市ながた野1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンおゆみ野
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩8分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩30分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツひまわり
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩20分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩7分 学園前駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 ちはら台駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鎌取駅/外房線 バス21分/バス停：ちはら台中央 停歩7分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩13分
- 千葉県市原市ちはら台西5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Soleado
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩7分 学園前駅/京成千原線 徒歩22分 蘇我駅/京葉線 バス21分/バス停：おゆみ野入口 停歩3分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩27分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鎌取駅/外房線 バス11分/バス停：仁戸名局前 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 蘇我駅/京葉線 徒歩27分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鎌取駅/外房線 千葉寺駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/京葉線 徒歩19分 本千葉駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区末広3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩7分 学園前駅/京成千原線 徒歩22分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩28分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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