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外房線 鎌取駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩13分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩27分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鎌取駅/外房線 大網駅/外房線 徒歩9分 土気駅/外房線
- 千葉県大網白里市みずほ台1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションみどり
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩19分 学園前駅/京成千原線 徒歩15分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鎌取駅/外房線 大網駅/外房線 徒歩18分 永田駅/外房線 徒歩22分 本納駅/外房線 徒歩53分 土気駅/外房線
- 千葉県大網白里市みずほ台2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鎌取駅/外房線 バス10分/バス停：南警察署入口 停歩5分 誉田駅/外房線 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 誉田駅 地上2階建て 築48年
テラスハウス- 鎌取駅/外房線 徒歩57分 誉田駅/外房線 徒歩9分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩74分
- 千葉県市原市瀬又
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Like蘇我
アパート- 鎌取駅/外房線 蘇我駅/内房線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：蘇我二丁目 停歩1分以内 浜野駅/内房線 徒歩28分 大森台駅/京成千原線 徒歩35分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩35分 本千葉駅/外房線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区蘇我003
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築3年
アパート- 鎌取駅/外房線 蘇我駅/京葉線 徒歩19分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：蘇我二丁目 停歩1分以内 浜野駅/内房線 徒歩28分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩38分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 鎌取駅/外房線 バス6分/バス停：中宿 停歩1分以内 誉田駅/外房線 徒歩20分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩45分 浜野駅/内房線 徒歩87分
- 千葉県千葉市緑区誉田町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市原市瀬又戸建て
一戸建て- 鎌取駅/外房線 誉田駅/外房線 徒歩9分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市瀬又000
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築27年
テラスハウス- 鎌取駅/外房線 徒歩28分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩3分 学園前駅/京成千原線 徒歩17分 浜野駅/内房線 徒歩43分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ちはら台ハイツF棟
アパート- 鎌取駅/外房線 バス10分/バス停：パークシティちはら台 停歩5分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩7分 誉田駅/外房線 徒歩35分
- 千葉県市原市ちはら台東2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランガレージ川戸
タウンハウス- 鎌取駅/外房線 徒歩30分 蘇我駅/京葉線 バス17分/バス停：赤井交差点 停歩15分 千葉駅/総武線 バス29分/バス停：川戸小学校 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩16分 誉田駅/外房線 徒歩33分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩40分
- 千葉県千葉市緑区誉田町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアシャルム2
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩66分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩15分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩42分 八幡宿駅/内房線 誉田駅/外房線
- 千葉県市原市ちはら台南002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 ちはら台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鎌取駅/外房線 ちはら台駅/京成千原線 徒歩15分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩43分 誉田駅/外房線 徒歩62分 八幡宿駅/内房線 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市ちはら台南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 誉田駅 地上2階建て 築15年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 鎌取駅/外房線 徒歩33分 誉田駅/外房線 徒歩21分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩47分
- 千葉県千葉市緑区誉田町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築30年
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩18分 学園前駅/京成千原線 徒歩14分 蘇我駅/京葉線 おゆみ野駅/京成千原線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鎌取駅/外房線 バス24分/バス停：大森小前 停歩8分 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/京葉線 バス15分/バス停：大森小前 停歩8分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスおゆみ野
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩15分 学園前駅/京成千原線 徒歩13分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩167分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMAハイツA
アパート2.86
（評価7件）
コメント6件- 鎌取駅/外房線 バス13分/バス停：農業センター入口 停歩4分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩27分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南006
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルメゾンおゆみ野 C
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩12分 学園前駅/京成千原線 徒歩27分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩28分 蘇我駅/京葉線 徒歩77分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鎌取駅/外房線 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K－FLAT川戸
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 鎌取駅/外房線 バス8分/バス停：千葉県がんセンター 停歩5分 蘇我駅/京葉線 バス13分/バス停：千葉県がんセンタ 停歩6分 大森台駅/京成千原線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築12年
アパート- 鎌取駅/外房線 蘇我駅/京葉線 徒歩6分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 本千葉駅/外房線 徒歩31分
- 千葉県千葉市中央区南町3丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鎌取駅/外房線 蘇我駅/京葉線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩28分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区今井3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おゆみ野ガーデンハイツB棟
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩20分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩12分 ちはら台駅/京成千原線 バス22分/バス停：泉谷公園 停歩2分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築9年
マンション- 鎌取駅/外房線 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：蘇我中下 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鎌取駅/外房線 千葉寺駅/京成千原線 徒歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/外房線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区末広4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上6階建て 築29年
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩8分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 学園前駅/京成千原線 徒歩24分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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