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STYLE AP
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩30分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 稲毛駅/総武線 バス7分/バス停：穴川十字路 停歩9分 西千葉駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市稲毛区天台2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築5年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩25分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 本千葉駅/内房線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリッジC
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩118分 鎌取駅/外房線 徒歩14分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩16分 学園前駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩68分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩1分以内 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区弁天1
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上4階建て 築24年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩124分 鎌取駅/外房線 徒歩10分 学園前駅/京成千原線 徒歩22分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野003
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上3階建て 築17年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：貝塚中学校入り口 停歩3分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 都賀駅/総武本線 徒歩24分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩29分
- 千葉県千葉市若葉区桜木5
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上3階建て 築15年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩27分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス都町
一戸建て- 京成千葉駅/京成千葉線 バス15分/バス停：都町 停歩2分 千葉駅/総武本線 バス15分/バス停：都町 停歩2分
- 千葉県千葉市中央区都町001
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーズ長洲
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩21分 本千葉駅/外房線 徒歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区長洲1丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスカイG
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩92分 四街道駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 稲毛駅/総武線 バス43分/バス停：山王越 停歩4分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築11年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩92分 四街道駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサン
アパート- 千葉駅/総武本線 バス6分/バス停：鶴沢町 停歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩18分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場南002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージI
マンション- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：動物公園入口 停歩3分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 都賀駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築12年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩68分 蘇我駅/京葉線 徒歩12分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区若草1丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SANTA
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩124分 鎌取駅/外房線 徒歩10分 学園前駅/京成千原線 徒歩20分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 蘇我駅/京葉線 徒歩71分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上4階建て 築24年
マンション- 千葉駅/総武線 鎌取駅/外房線 徒歩10分 学園前駅/京成千原線 徒歩22分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 浜野駅/内房線 徒歩62分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築21年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩73分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区蘇我003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエルテル弐番館
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩73分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩38分 学園前駅/京成千原線 徒歩39分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィクトワール
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩27分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上9階建て 築8年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩1分以内 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩7分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区弁天001
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル千葉寺
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：宮崎一丁目 停歩5分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩2分 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/外房線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 小倉台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 千葉駅/総武線 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 都賀駅/総武本線 徒歩32分
- 千葉県千葉市若葉区小倉台2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイリアムズバーグ
アパート- 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：鶴沢町 停歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 東千葉駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場南2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコガーデンB
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩58分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 都賀駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューコート学園台
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩110分 学園前駅/京成千原線 徒歩10分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩14分 鎌取駅/外房線 徒歩19分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ松本 A棟
アパート- 千葉駅/総武線 バス27分/バス停：北小倉 停歩3分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩23分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上9階建て 築13年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩13分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩9分 東千葉駅/総武本線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区中央002
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築30年
アパート- 千葉駅/総武線 四街道駅/総武本線 徒歩20分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩47分 都賀駅/総武本線 徒歩48分
- 千葉県四街道市めいわ2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
O－TIAS I
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：松ヶ丘 停歩8分 大森台駅/京成千原線 徒歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 本千葉駅/内房線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクローバー
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩17分 東千葉駅/総武本線 徒歩6分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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