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グラン・シャリオ
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩48分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩58分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/総武本線 徒歩29分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア大巌寺
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩79分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分 学園前駅/京成千原線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築18年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩79分 蘇我駅/京葉線 バス7分/バス停：淑徳大学 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラリバー
アパート- 千葉駅/総武本線 バス19分/バス停：西小倉 停歩3分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 都賀駅/総武本線 徒歩43分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
マンション- 千葉駅/総武本線 バス7分/バス停：祐光4丁目 停歩6分 都賀駅/総武本線 バス6分/バス停：祐光4丁目 停歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 都賀駅 地上2階建て 築18年
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：若葉大橋 停歩2分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩21分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二葉ビル
マンション- 千葉駅/総武本線 徒歩17分 西千葉駅/総武線 徒歩6分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区松波004
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ神明
アパート- 千葉駅/総武本線 徒歩19分 本千葉駅/外房線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区神明町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ大巌寺
アパート- 千葉駅/総武本線 バス20分/バス停：大森町 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/内房線 バス12分/バス停：淑徳大学 停歩7分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェリナ大森台
アパート- 千葉駅/総武本線 バス21分/バス停：大森橋 停歩5分 大森台駅/京成千原線 徒歩7分 蘇我駅/外房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区大森町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：仁戸名局前 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/内房線 バス12分/バス停：仁戸名局前 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築27年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩117分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩24分 浜野駅/内房線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩27分
- 千葉県千葉市緑区古市場町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩8分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区弁天003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉駅/総武本線 徒歩8分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区弁天003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ-フハイム
アパート- 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：東インター入口 停歩2分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ・オキマンション
マンション- 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：大学病院 停歩1分以内 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 本千葉駅/内房線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルビーハイツ大森
アパート- 千葉駅/総武本線 バス22分/バス停：大森台駅 停歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/外房線 バス7分/バス停：大森診療所 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区大森町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンクフルコート
アパート- 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：大森小前 停歩2分 大森台駅/京成千原線 徒歩7分 蘇我駅/外房線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリーレ
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩124分 四街道駅/総武本線 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩69分
- 千葉県四街道市和良比000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン稲毛の杜 E
アパート- 千葉駅/総武本線 バス34分/バス停：山王越 停歩3分 四街道駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/総武本線 徒歩30分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩42分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン アピア都賀
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩22分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩5分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩23分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 稲毛駅/総武線 バス5分/バス停：園生町交差点 停歩2分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス緑町
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩25分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩2分 西千葉駅/総武線 徒歩8分 稲毛駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区緑町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ 2番館
アパート- 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：桜木町 停歩7分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンニトナ
アパート- 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：仁戸名局前 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/内房線 バス12分/バス停：仁戸名局前 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズガーデン
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩23分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩23分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩32分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩23分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 稲毛駅/総武線 徒歩23分 京成稲毛駅/京成千葉線
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 新千葉駅 地上4階建て 築14年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩14分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩13分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区登戸1
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロ大巌寺
アパート- 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：大巌寺 停歩5分 大森台駅/京成千原線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩28分 浜野駅/内房線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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