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パラッツオエレガンテ
マンション- 成田駅/成田線 徒歩21分 京成成田駅/京成本線 徒歩23分 公津の杜駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県成田市飯田町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ビュー
マンション- 京成成田駅/京成本線 徒歩41分 成田駅/成田線 徒歩41分 公津の杜駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県成田市公津の杜003
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーン・ヴァルトF
アパート- 京成成田駅/京成本線 徒歩22分 成田駅/成田線 徒歩23分 公津の杜駅/京成本線 徒歩59分
- 千葉県成田市東和田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成成田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京成成田駅/京成本線 徒歩22分 成田駅/成田線 徒歩23分 成田空港駅/成田線
- 千葉県成田市東和田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成成田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス20分/バス停：元不動歩道橋 停歩8分 公津の杜駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県成田市並木町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Negro
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス32分/バス停：三里塚コミュニティー 停歩5分 成田駅/成田線 バス33分/バス停：三里塚コミュニティセンター 停歩4分 芝山千代田駅/芝山鉄道 徒歩73分 成田空港駅/成田線 徒歩101分
- 千葉県成田市本城
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツB
アパート- 成田駅/成田線 徒歩43分 公津の杜駅/京成本線 徒歩29分 宗吾参道駅/京成本線 徒歩48分
- 千葉県成田市並木町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル芝山ハイツA棟
アパート- 京成成田駅/京成本線 公津の杜駅/京成本線 成田/成田線 車20分
- 千葉県山武郡芝山町岩山
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 成田駅 地上2階建て 築38年
テラスハウス- 成田駅/成田線 バス7分/バス停：飯仲向台 停歩11分 公津の杜駅/京成本線 徒歩24分 成田空港駅/京成本線
- 千葉県成田市並木町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア美野里
アパート- 成田駅/成田線 徒歩23分 京成成田駅/京成本線 徒歩25分 成田湯川駅/京成成田高速鉄道アクセス線
- 千葉県成田市土屋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューブリッジ
アパート- 成田駅/成田線 徒歩25分 京成成田駅/京成本線 徒歩26分 成田湯川駅/京成成田高速鉄道アクセス線
- 千葉県成田市土屋
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥーナ 公津の杜
マンション- 成田駅/成田線 徒歩33分 公津の杜駅/京成本線 徒歩8分 宗吾参道駅/京成本線 徒歩31分
- 千葉県成田市飯田町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 佐原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス54分/バス停：鳥羽 停歩5分 成田駅/成田線 バス54分/バス停：鳥羽 停歩5分 佐原駅/成田線 バス10分/バス停：鳥羽 停歩5分
- 千葉県香取市観音
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラプラス本城
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス30分/バス停：本城 停歩4分 芝山千代田駅/芝山鉄道 徒歩72分 空港第２ビル駅/成田線 徒歩98分
- 千葉県成田市本城
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス成田吾妻タワー1号棟 (405号室)
マンション- 成田駅/成田線 バス5分/バス停：消防署前 停歩3分 成田湯川駅/京成成田高速鉄道アクセス線 バス11分/バス停：消防署前 停歩3分
- 千葉県成田市吾妻1丁目
- 築39年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 安食駅 地上2階建て 築24年
アパート- 成田駅/成田線 安食駅/成田線 徒歩7分 小林駅/成田線 徒歩73分
- 千葉県印旛郡栄町安食
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・グラン御料葉山A
アパート- 成田駅/成田線 公津の杜駅/京成本線 京成成田/京成本線 車17分
- 千葉県富里市御料
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート成田
アパート- 京成成田駅/京成本線 徒歩13分 成田駅/成田線 徒歩14分
- 千葉県成田市東町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成成田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 京成成田駅/京成本線 徒歩13分 成田駅/成田線 徒歩14分 成田空港駅/成田線
- 千葉県成田市東町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルA棟
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 成田駅/成田線 徒歩24分 京成成田駅/京成本線 徒歩26分 公津の杜駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県成田市江弁須
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフラット桜田A棟
マンション- 京成成田駅/京成本線 バス39分/バス停：桜田権現前 停歩7分 佐原駅/成田線 バス23分/バス停：桜田権現前 停歩7分 東成田駅/京成本線 徒歩173分
- 千葉県成田市桜田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成成田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 京成成田駅/京成本線 徒歩15分 成田駅/成田線 徒歩16分 公津の杜駅/京成本線 バス5分/バス停：京成成田駅 停歩22分 成田空港駅/成田線
- 千葉県富里市日吉倉
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュ－クレストV
アパート- 京成成田駅/京成本線 徒歩16分 成田駅/成田線 徒歩16分 公津の杜駅/京成本線 徒歩53分
- 千葉県富里市日吉倉000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット ガーデンF
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス29分/バス停：富山入口 停歩12分 成田駅/成田線 バス29分/バス停：富山入口 停歩12分 八街駅/総武本線 バス8分/バス停：富山入口 停歩5分 榎戸駅/総武本線 徒歩38分 南酒々井駅/総武本線 徒歩79分
- 千葉県八街市文違000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湯川ハイムA
アパート- 京成成田駅/京成本線 成田駅/成田線 成田湯川駅/京成成田高速鉄道アクセス線 徒歩5分
- 千葉県成田市松崎
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成成田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 京成成田駅/京成本線 徒歩23分 成田駅/成田線 徒歩24分 成田湯川駅/京成成田高速鉄道アクセス線 徒歩40分
- 千葉県成田市土屋
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラ
アパート- 京成成田駅/京成本線 徒歩30分 成田駅/成田線 徒歩30分 公津の杜駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県成田市並木町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポベルウッド
アパート- 成田駅/成田線 公津の杜駅/京成本線 京成成田/京成本線 車16分
- 千葉県富里市御料
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成成田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 京成成田駅/京成本線 徒歩18分 成田駅/成田線 徒歩18分 公津の杜駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県成田市飯田町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティ－ヌ
マンション- 成田駅/成田線 徒歩35分 京成成田駅/京成本線 徒歩43分 公津の杜駅/京成本線 徒歩18分 宗吾参道駅/京成本線 徒歩38分
- 千葉県成田市並木町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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