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グランディール柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩10分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市中央2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 柏駅 地上2階建て 築8年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 豊四季駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市旭町7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ウインド・イースト
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/常磐線 徒歩23分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市豊四季
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ柏セブン
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 柏駅/常磐線 徒歩19分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市あかね町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドルチェ5
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩58分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市末広町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上10階建て 築19年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：柏駅西口 停歩1分以内 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市末広町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストフォーラムII
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 豊四季駅/東武野田線 徒歩9分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 千葉県流山市野々下4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築31年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 豊四季駅/東武野田線 徒歩5分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 千葉県流山市野々下3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東山2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いつきレジデンス 光ヶ丘
アパート3.67
（評価3件）
コメント0件- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 増尾駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市光ケ丘1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築47年
アパート3.67
（評価3件）
コメント0件- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 増尾駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市光ケ丘1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRAD新柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩3分 増尾駅/東武野田線 徒歩19分
- 千葉県柏市豊住5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩3分 増尾駅/東武野田線 徒歩19分
- 千葉県柏市豊住5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築21年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩6分 新柏駅/東武野田線 バス27分/バス停：ＮＴＴ柏前 停歩2分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市中央町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイヒルズII
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩28分
- 千葉県松戸市東平賀000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーヌ
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩6分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 新柏駅/東武野田線 徒歩40分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄
- 千葉県柏市中央町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラッツ豊四季・
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 豊四季駅/東武野田線 徒歩5分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 千葉県流山市野々下3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒルズ柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東山2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築31年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：南増尾 停歩3分 五香駅/新京成電鉄 徒歩24分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市南増尾4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン矢尾板第2
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分
- 千葉県柏市中央1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築39年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分
- 千葉県柏市中央1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 柏駅/常磐線 徒歩13分 豊四季駅/東武野田線 徒歩31分
- 千葉県柏市明原4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築23年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県柏市柏7
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアンターレM
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩42分 豊四季駅/東武野田線 徒歩1分以内 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 柏駅/常磐線 徒歩41分
- 千葉県柏市豊四季
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 逆井駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩58分 逆井駅/東武野田線 徒歩8分 増尾駅/東武野田線 徒歩19分
- 千葉県柏市藤心2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 新柏駅/東武野田線 徒歩18分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市名戸ケ谷1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テイク・ア・レスト
マンション3.78
（評価18件）
コメント18件- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩28分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス19分/バス停：柏西口下車 停歩25分 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩46分
- 千葉県柏市戸張
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド柏
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新柏駅/東武野田線 徒歩40分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市東上町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上3階建て 築35年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 新柏駅/東武野田線 徒歩31分
- 千葉県流山市向小金2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス柏
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩40分
- 千葉県柏市中新宿3丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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