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メゾンヤン3
アパート- 津田沼駅/総武線 バス9分/バス停：藤崎 停歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 バス9分/バス停：四号棟前 停歩11分 京成大久保駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーツ弐番館
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩35分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩6分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩24分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市薬園台町001
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Airy
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩28分 前原駅/新京成電鉄 徒歩13分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県船橋市飯山満町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩28分 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県船橋市飯山満町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス津田沼第29
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩29分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県習志野市鷺沼4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築10年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩42分 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県船橋市三山3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールコート三山
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩54分 実籾駅/京成本線 徒歩19分 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県船橋市三山9
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築37年
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩14分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県習志野市津田沼3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築33年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県習志野市谷津2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築33年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA 津田沼IVreーborn
アパート- 津田沼駅/総武線 バス17分/バス停：三山車庫 停歩2分 実籾駅/京成本線 徒歩24分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市三山8
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンバードヴィラ
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩22分 谷津駅/京成本線 徒歩7分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県習志野市谷津5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上2階建て 築30年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩22分 谷津駅/京成本線 徒歩7分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県習志野市谷津5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャサント大久保
アパート- 津田沼駅/総武線 バス21分/バス停：郵便局［習志野大久保］ 停歩3分 京成大久保駅/京成本線 徒歩5分 幕張本郷駅/総武線 徒歩18分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩19分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩30分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩34分
- 千葉県習志野市本大久保3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースプレイス前原(アースプレイスマエバラ)
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩24分 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築7年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩24分 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート和泉
アパート- 津田沼駅/総武線 バス20分/バス停：津田沼グリーンハイツ 停歩6分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩19分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分 京成大久保駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県船橋市田喜野井003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 津田沼駅/総武線 バス20分/バス停：津田沼グリーンハイツ 停歩6分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市田喜野井3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ実籾
アパート- 津田沼駅/総武線 実籾駅/京成本線 徒歩6分 京成大久保駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県習志野市実籾1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマロニエ
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩13分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスM
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 谷津駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 津田沼駅/総武本線 バス27分/バス停：作新台三丁目 停歩3分 八千代台駅/京成本線 徒歩14分 実籾駅/京成本線 徒歩21分 稲毛駅/総武本線
- 千葉県千葉市花見川区作新台3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ習志野台I
アパート- 津田沼駅/総武本線 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県船橋市習志野台001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン津田沼
マンション4.0
（評価9件）
コメント5件- 津田沼駅/総武線 徒歩2分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩8分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩17分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県習志野市谷津7
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築41年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 前原駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築23年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩15分 南船橋駅/京葉線 徒歩25分 東船橋駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県習志野市谷津1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオハラ
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩19分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 新習志野駅/京葉線 徒歩26分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上3階建て 築20年
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩20分 東船橋駅/総武線 徒歩6分 谷津駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市東船橋4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築32年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩20分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩22分 前原駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースプレイス前原
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩24分 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩13分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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