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ロジュマンネサキA
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩50分 都賀駅/総武本線 徒歩10分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩28分
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Stella
アパート- 千葉駅/総武本線 バス6分/バス停：道場坂下 停歩2分 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 都賀駅/総武本線 バス20分/バス停：道場坂下 停歩2分
- 千葉県千葉市中央区道場南002
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上2階建て 築52年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩10分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩13分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分
- 千葉県千葉市中央区弁天3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築37年
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：矢作 停歩1分以内 蘇我駅/京葉線 バス11分/バス停：矢作 停歩1分以内 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LoaPlata千葉寺(ロアプラータ千葉寺)
アパート- 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：末広町中央 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩6分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 本千葉駅/内房線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区末広003
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADUS道場北II
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩18分 東千葉駅/総武本線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区道場北1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築29年
マンション- 千葉駅/総武線 バス24分/バス停：兼坂 停歩5分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上14階建て 築2年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩13分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分 本千葉駅/外房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区中央2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築35年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩35分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 東千葉駅/総武本線 徒歩33分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリディオ
アパート- 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：稲荷町 停歩1分以内 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/京葉線 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩21分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築9年
アパート- 千葉駅/総武線 都賀駅/総武本線 徒歩7分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上3階建て 築32年
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：動物公園入口 停歩2分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 西千葉駅/総武線 バス15分/バス停：動物公園入口 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神明マンション
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 千葉駅/総武線 徒歩22分 本千葉駅/内房線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築40年
アパート- 千葉駅/総武線 バス17分/バス停：都賀駅 停歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩5分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築20年
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：ツツジ公園 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩10分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 四街道駅/総武本線
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UHマンション
マンション- 千葉駅/総武本線 バス19分/バス停：みつわ台駅 停歩5分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩1分以内 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST 松ヶ丘町
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：松ヶ丘 停歩8分 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 蘇我駅/京葉線 徒歩26分 本千葉駅/内房線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉駅/総武線 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 鎌取駅/外房線 バス11分/バス停：仁戸名局前 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 蘇我駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ院内
アパート- 千葉駅/総武本線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩7分
- 千葉県千葉市中央区院内1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上3階建て 築7年
アパート- 千葉駅/総武本線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩7分
- 千葉県千葉市中央区院内1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MFコーポ7B
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩14分 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分
- 千葉県千葉市中央区椿森5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Brillia
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ青葉台
アパート3.25
（評価8件）
コメント7件- 千葉駅/総武線 バス7分/バス停：ハーモニープラザ 停歩8分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩22分 蘇我駅/内房線 徒歩23分 本千葉駅/内房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築13年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩17分 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区院内2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフルリール
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩18分 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上5階建て 築8年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩19分 本千葉駅/外房線 徒歩4分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区長洲2丁目
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：動物公園入口 停歩2分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンビブレ
アパート- 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：都賀駅東口 停歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩5分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- 千葉駅/総武線 徒歩38分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩34分 稲毛駅/総武線 徒歩36分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラージュ東千葉
マンション- 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/外房線 徒歩10分 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区要町
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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