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総武線 稲毛駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新検見川駅/総武線 バス9分/バス停：畑町東 停歩11分 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：宮野木 停歩5分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩33分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 稲毛海岸駅 地上5階建て 築32年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩27分 稲毛海岸駅/京葉線 バス12分/バス停：スカイタウン 停歩3分 稲毛駅/総武線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ検見川
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩14分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分 検見川浜駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジB
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 新検見川駅/総武線 徒歩26分 検見川駅/京成千葉線 徒歩24分 幕張駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区瑞穂1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツクボタ
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分 稲毛駅/総武線 徒歩45分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築37年
アパート3.56
（評価9件）
コメント10件- 新検見川駅/総武線 徒歩17分 検見川駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス検見川11号棟 (204号室)
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩20分 検見川浜駅/京葉線 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分 稲毛駅/総武線 徒歩33分 東京歯科大学正門バス停留所 徒歩6分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス新検見川第2
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩8分 検見川駅/京成千葉線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日ヶ丘ホームズ
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩15分 検見川駅/京成千葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新検見川駅/総武線 バス18分/バス停：千種町 停歩3分 八千代台駅/京成本線 バス17分/バス停：千種町 停歩3分
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新検見川駅/総武線 バス18分/バス停：千種町 停歩3分 四街道駅/総武本線 バス17分/バス停：千種町商店街入口 停歩3分 八千代台駅/京成本線 バス17分/バス停：千種町 停歩3分 稲毛駅/総武線 バス26分/バス停：千種町商店会入口 停歩3分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ千種4
アパート- 新検見川駅/総武線 バス18分/バス停：千種町 停歩3分 八千代台駅/京成本線 バス17分/バス停：千種町 停歩3分 京成大和田駅/京成本線 バス21分/バス停：千種町 停歩3分 実籾駅/京成本線 徒歩55分
- 千葉県千葉市花見川区千種町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西小中台団地
マンション2.55
（評価11件）
コメント11件- 新検見川駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市花見川区西小中台
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田アパートII
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩7分 検見川駅/京成千葉線 徒歩13分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス検見川11号棟
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩25分 稲毛駅/総武線 バス13分/バス停：歯科大正門 停歩5分 検見川浜駅/京葉線 徒歩18分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩22分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 稲毛駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新検見川駅/総武線 バス23分/バス停：京葉自動車教習所 停歩4分 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：ワンズモール 停歩9分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩110分 幕張駅/総武線 徒歩125分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパーチェ作新台
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 新検見川駅/総武線 バス14分/バス停：第二中学校 停歩5分 実籾駅/京成本線 徒歩27分 八千代台駅/京成本線 徒歩31分 京成大久保駅/京成本線 徒歩52分
- 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ朝日ヶ丘D棟
アパート- 新検見川駅/総武線 バス8分/バス停：畑町東 停歩2分 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：さつきが丘入口 停歩5分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築29年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩19分 検見川駅/京成千葉線 徒歩23分 稲毛駅/総武線 徒歩64分
- 千葉県千葉市花見川区畑町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新検見川駅/総武線 バス22分/バス停：大山 停歩4分 八千代台駅/京成本線 バス22分/バス停：大山 停歩4分
- 千葉県千葉市花見川区三角町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシアガーデン
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分 稲毛駅/総武線 徒歩45分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分 稲毛駅/総武線
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリエ幕張
アパート3.56
（評価9件）
コメント10件- 新検見川駅/総武線 徒歩15分 検見川駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩10分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上3階建て 築9年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルク
アパート- 新検見川駅/総武線 バス19分/バス停：緑ヶ丘中学校 停歩1分以内 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩36分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩44分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩49分 稲毛駅/総武線 徒歩72分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築19年
アパート- 新検見川駅/総武線 バス19分/バス停：緑ヶ丘中学校 停歩1分以内 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩44分 検見川浜駅/京葉線 バス43分/バス停：緑が丘中学校 停歩1分以内 稲毛駅/総武線 徒歩72分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツクボタ
マンション- 新検見川駅/総武線 バス4分/バス停：真砂中央公園 停歩4分 検見川浜駅/京葉線 徒歩10分
- 千葉県千葉市美浜区真砂5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩5分 検見川駅/京成千葉線 徒歩2分 幕張駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上3階建て 築16年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩3分 幕張駅/総武線 徒歩18分 検見川浜駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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