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総武線 新検見川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩2分 幕張駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区南花園2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩13分 検見川駅/京成千葉線 徒歩24分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩36分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール 花島公園I
アパート- 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：花島入口 停歩5分
- 千葉県千葉市花見川区天戸町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：花島入口 停歩5分
- 千葉県千葉市花見川区天戸町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築21年
マンション- 新検見川駅/総武線 バス15分/バス停：さつきが丘団地 停歩1分以内
- 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール 花島公園III
アパート- 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：花島入口 停歩5分 八千代台駅/京成本線 バス12分/バス停：花島公園 停歩2分 幕張駅/総武線 徒歩42分
- 千葉県千葉市花見川区天戸町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIIIアパート
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩22分 幕張駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩13分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市花見川区武石町002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスネオ
アパート- 新検見川駅/総武線 バス15分/バス停：さつきが丘団地 停歩1分以内
- 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘスティア2番館
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩14分 稲毛駅/総武線 バス14分/バス停：にれの木台中央 停歩8分 検見川駅/京成千葉線 徒歩23分 幕張駅/総武線 徒歩32分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築35年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 新検見川駅/総武線 徒歩19分 穴川駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：宮野木市営住宅 停歩13分 検見川駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩4分 検見川駅/京成千葉線 徒歩12分 幕張駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県千葉市花見川区花園2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムにれの木
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 新検見川駅/総武線 徒歩19分 穴川駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：宮野木市営住宅 停歩13分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンヴィレッジII
アパート3.17
（評価12件）
コメント12件- 新検見川駅/総武線 徒歩13分 検見川駅/京成千葉線 徒歩16分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分 稲毛駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩14分 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩13分 検見川駅/京成千葉線 徒歩16分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上4階建て 築58年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩22分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ横山
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩4分 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 検見川浜駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア南花園
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩6分 検見川駅/京成千葉線 徒歩3分 幕張駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市花見川区南花園2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築30年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩9分 幕張駅/総武線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩57分
- 千葉県千葉市花見川区浪花町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 八千代台駅/京成本線 バス15分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 八千代台駅/京成本線 バス15分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 稲毛駅/総武線 バス28分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 四街道駅/総武本線 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上4階建て 築58年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス壱番館
アパート- 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 八千代台駅/京成本線 バス15分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小中台3号棟
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武本線 徒歩21分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩38分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮野木台
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 新検見川駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
？le de la Main ？lev e hanazono
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩30分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張駅 地上2階建て 築6年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩13分 幕張駅/総武線 徒歩7分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩13分 検見川駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市花見川区武石町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルロット幕張
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩13分 幕張駅/総武線 徒歩7分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩14分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区武石町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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