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COZYコートII
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩14分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパシーバ検見川
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 新検見川駅/総武線 徒歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩3分 幕張駅/総武線 徒歩13分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区検見川町2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビシャス
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩19分 海浜幕張駅/京葉線 バス10分/バス停：５丁目１９街区 停歩1分以内 検見川浜駅/京葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市美浜区真砂5
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩26分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩6分 稲毛駅/総武線 徒歩13分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーリッシィ稲毛
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩27分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 稲毛駅/総武本線 徒歩13分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築3年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：西小中台団地 停歩6分 検見川駅/京成千葉線 徒歩23分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩31分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩15分 検見川駅/京成千葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンブラッセ新検見川
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩4分 検見川駅/京成千葉線 徒歩2分 海浜幕張駅/京葉線 バス15分/バス停：新検見川駅南口 停歩5分 幕張駅/総武線 徒歩22分 検見川浜駅/京葉線 徒歩32分
- 千葉県千葉市花見川区南花園002
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上3階建て 築10年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩23分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩13分 稲毛駅/総武線 徒歩14分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台8
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレアヒルズ
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 新検見川駅/総武線 徒歩44分 稲毛駅/総武線 徒歩49分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩49分
- 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスK・T
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩5分 検見川駅/京成千葉線 徒歩16分 幕張駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県千葉市花見川区花園1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上6階建て 築16年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩6分 検見川駅/京成千葉線 徒歩2分 幕張駅/総武線 徒歩22分 検見川浜駅/京葉線 徒歩32分
- 千葉県千葉市花見川区南花園2
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランデ花園
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 新検見川駅/総武線 徒歩7分 検見川駅/京成千葉線 徒歩6分 幕張駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区花園2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LaFonte検見川
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩4分 検見川駅/京成千葉線 徒歩7分 幕張駅/総武線 徒歩20分 検見川浜駅/京葉線 徒歩26分 稲毛駅/総武線 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩7分 検見川駅/京成千葉線 徒歩3分 検見川浜駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金太郎ヒルズVIII
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩7分 検見川駅/京成千葉線 徒歩3分 幕張駅/総武線 徒歩19分 検見川浜駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Five Star
アパート- 新検見川駅/総武線 バス30分/バス停：三角町 停歩5分 八千代台駅/京成本線 徒歩47分 京成大和田駅/京成本線 徒歩55分
- 千葉県千葉市花見川区三角町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hope Home M1
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩11分 検見川駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩27分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZYコートI
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩12分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新検見川駅/総武線 バス22分/バス停：大山 停歩3分
- 千葉県千葉市花見川区三角町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム和
マンション- 新検見川駅/総武線 バス13分/バス停：宮野木市営住宅 停歩16分 稲毛海岸駅/京葉線 バス14分/バス停：熊野神社 停歩2分 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：熊野神社 停歩2分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス和晃A棟
マンション- 新検見川駅/総武線 バス30分/バス停：八千代台 停歩17分 八千代台駅/京成本線 徒歩17分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県八千代市高津
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イール ドゥ ラ マン エレヴェ ハナゾノ
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
krasuco検見川
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩2分 幕張駅/総武線 徒歩13分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリエ新検見川
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩11分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩25分 稲毛駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンライズヒル花見川
アパート- 新検見川駅/総武線 バス22分/バス停：大山 停歩3分
- 千葉県千葉市花見川区三角町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩3分 幕張駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴岡貸家
一戸建て- 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：さつきが丘団地入口 停歩2分 稲毛駅/総武本線 バス22分/バス停：さつきが丘団地入口 停歩2分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩42分
- 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西小中台5－6－405
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩22分 稲毛駅/総武本線 徒歩27分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区西小中台
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上5階建て 築53年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩22分 稲毛駅/総武本線 徒歩27分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区西小中台
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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