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東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築7年
アパート- 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩25分 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 柏駅/常磐線 徒歩16分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストハイツB・．
テラスハウス- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 豊四季駅/東武野田線 徒歩19分 初石駅/東武野田線 徒歩27分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市駒木
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハイツD棟
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩65分 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩54分
- 千葉県柏市柏6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築27年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩65分 柏駅/常磐線 徒歩10分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩54分
- 千葉県柏市柏6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上3階建て 築23年
アパート- 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩26分 豊四季駅/東武野田線 徒歩6分 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市豊四季
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築36年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 豊四季駅/東武野田線 徒歩14分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YRレジデンス
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口 停歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 新柏駅/東武野田線 徒歩45分 我孫子駅/常磐線 徒歩55分
- 千葉県柏市柏3丁目
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上7階建て 築29年
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分
- 千葉県柏市柏3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンパレス柏IV
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市明原2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオーラ西原
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：西原二丁目 停歩3分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩10分 初石駅/東武野田線 徒歩24分 運河駅/東武野田線 徒歩37分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市西原1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 江戸川台駅 地上2階建て 築15年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩42分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩10分 初石駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県柏市西原1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ヶ丘ハイムII
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市松ケ丘1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラツィア
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 流山駅/流鉄流山線 徒歩12分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩21分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩35分
- 千葉県流山市加2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 地上3階建て 築17年
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 流山駅/流鉄流山線 徒歩16分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市加2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルセゾン
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 初石駅/東武野田線 徒歩4分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩22分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩44分
- 千葉県流山市東初石2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 初石駅 地上2階建て 築19年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 初石駅/東武野田線 徒歩5分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩23分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩44分
- 千葉県流山市東初石2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニティーホームズC
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 豊四季駅/東武野田線 徒歩6分 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市豊四季
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築23年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 豊四季駅/東武野田線 徒歩6分 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市豊四季
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドミニアム初石A棟
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 初石駅/東武野田線 徒歩9分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩18分
- 千葉県流山市西初石2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 愛宕駅 地上4階建て 築46年
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩172分 愛宕駅/東武野田線 徒歩11分 清水公園駅/東武野田線 徒歩17分 野田市駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県野田市柳沢
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ソレイユ柏
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 千葉県柏市あけぼの2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
feliz～フェリス
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 豊四季駅/東武野田線 徒歩4分 初石駅/東武野田線 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市駒木
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 初石駅 地上2階建て 築36年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 初石駅/東武野田線 徒歩3分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩24分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩43分
- 千葉県流山市東初石3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 地上3階建て 築5年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 初石駅/東武野田線 徒歩18分 豊四季駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県流山市おおたかの森北2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アステールピュールM
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 初石駅/東武野田線 徒歩13分 豊四季駅/東武野田線 徒歩26分 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市おおたかの森北2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン豊晃
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 初石駅/東武野田線 徒歩3分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩24分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩43分
- 千葉県流山市東初石3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーコートII
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 愛宕駅/東武野田線 徒歩25分 清水公園駅/東武野田線 徒歩31分 野田市駅/東武野田線 徒歩39分 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市鶴奉000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築19年
アパート- 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩29分 柏駅/常磐線 バス14分/バス停：梅林 停歩2分 豊四季駅/東武野田線 徒歩19分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県柏市高田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス愛宕
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩172分 愛宕駅/東武野田線 徒歩11分 清水公園駅/東武野田線 徒歩16分 野田市駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県野田市柳沢
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントコートおおたかの森
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 豊四季駅/東武野田線 徒歩7分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市豊四季
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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