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プレジール 花島公園I
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス18分/バス停：花島公園 停歩2分 実籾駅/京成本線 バス13分/バス停：花島公園 停歩2分 幕張駅/総武線 バス19分/バス停：花島公園 停歩2分
- 千葉県千葉市花見川区天戸町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築9年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩23分 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 実籾駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県習志野市東習志野4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット花見川
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩52分
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八千代台パーソナルハウスPART10
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩3分 京成大和田駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県八千代市八千代台東1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランデームケイ
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県八千代市八千代台西10丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中村
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩25分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩27分
- 千葉県八千代市高津
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール DU MONDEI
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩8分 実籾駅/京成本線 徒歩27分 京成大和田駅/京成本線 徒歩37分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道
- 千葉県八千代市八千代台南3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークティアラ
アパート3.67
（評価9件）
コメント3件- 八千代台駅/京成本線 徒歩27分 京成大和田駅/京成本線 徒歩9分 勝田台駅/京成本線 徒歩34分
- 千葉県千葉市花見川区柏井4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス八千代第51
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分 京成大和田駅/京成本線 徒歩30分 実籾駅/京成本線 徒歩42分
- 千葉県八千代市八千代台南002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県八千代市八千代台南2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 津田沼駅/総武本線 バス35分/バス停：京成バス東習志野8丁目入口 停歩4分
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 津田沼駅/総武本線 バス35分/バス停：京成バス東習志野8丁目入口 停歩4分
- 千葉県習志野市東習志野8丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルパレス
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩11分 実籾駅/京成本線 徒歩30分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス15分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシャトレー
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス19分/バス停：緑が丘二丁目 停歩8分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩21分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス15分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 稲毛駅/総武線 バス28分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 四街道駅/総武本線 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩20分 実籾駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築34年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩12分 実籾駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス壱番館
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス15分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築24年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県八千代市八千代台東4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fairy I(フェアリーワン)
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県八千代市八千代台西7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STORIA実籾
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩35分 実籾駅/京成本線 徒歩2分 京成大久保駅/京成本線 徒歩27分 幕張本郷駅/総武線 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市実籾003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花見川区三角町戸建
テラスハウス- 八千代台駅/京成本線 徒歩45分 新検見川駅/総武線 バス25分/バス停：大山 停歩6分
- 千葉県千葉市花見川区三角町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテディオス
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩11分 京成大和田駅/京成本線 徒歩16分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩45分
- 千葉県八千代市八千代台東4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩20分 実籾駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八千代市八千代台東戸建
タウンハウス- 八千代台駅/京成本線 徒歩13分 京成大和田駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県八千代市八千代台東3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルディウム八千代
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩19分 実籾駅/京成本線 徒歩31分
- 千葉県八千代市八千代台西010
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエールYoshi
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩20分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス10分/バス停：高津川 停歩3分 京成大和田駅/京成本線 徒歩27分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県八千代市高津東002
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩13分 京成大和田駅/京成本線 徒歩18分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩44分
- 千葉県八千代市八千代台東3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩14分 実籾駅/京成本線 バス15分/バス停：東習志野八丁目入口 停歩4分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市東習志野008
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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