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フォーサイトハイツ
アパート3.63
（評価8件）
コメント8件- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩18分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩18分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩8分
- 千葉県千葉市中央区弁天3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩18分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区葛城1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 本千葉駅/外房線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築15年
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：車坂下バス停 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩32分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区都町7
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ambition葛城
アパート- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩18分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区葛城001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢作町貸家
タウンハウス- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩31分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩27分 本千葉駅/内房線 徒歩29分 東千葉駅/総武本線 徒歩34分 蘇我駅/京葉線 徒歩47分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト本千葉ステーションフロント
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分 本千葉駅/内房線 徒歩2分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区長洲1
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上8階建て 築2年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区新田町000
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンシャトー千葉中央
マンション- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩10分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩9分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PARK HILLS MIYAKO F
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩44分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：後撰都町 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩31分 都賀駅/総武本線 徒歩54分
- 千葉県千葉市中央区都町5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩44分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：後撰都町 停歩4分 都賀駅/総武本線 徒歩54分
- 千葉県千葉市中央区都町5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：後撰都町 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩33分 東千葉駅/総武本線 徒歩40分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市中央区都町5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ問屋町
マンション3.38
（評価13件）
コメント13件- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩11分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区問屋町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築31年
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分 本千葉駅/外房線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
港町ハイリビング壱番館
アパート- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩11分 本千葉駅/外房線 徒歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリアコーポ
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩19分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：亀井町 停歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩37分 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：都町五差路 停歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩41分 桜木駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市中央区都町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 千葉駅/総武本線 バス10分/バス停：都町五叉路 停歩6分 京成千葉駅/京成千葉線 バス16分/バス停：車坂上 停歩7分 東千葉駅/総武本線
- 千葉県千葉市中央区都町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築40年
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 本千葉駅/外房線 徒歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・ヒロA
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩18分 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：鶴沢町 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区道場南2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン21
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩21分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 本千葉駅/外房線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区旭町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーコーポ
テラスハウス- 千葉中央駅/京成千原線 バス7分/バス停：矢作 停歩5分 千葉駅/総武線 バス9分/バス停：矢作 停歩5分 蘇我駅/京葉線 バス10分/バス停：かわまち矢作モール 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メール
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 千葉駅/総武本線 バス10分/バス停：鶴沢小学校前 停歩2分 東千葉駅/総武本線 徒歩20分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 県庁前(千葉)駅/千葉都市モノレール 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区長洲2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスガーデン本千葉
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 本千葉駅/外房線 徒歩4分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩23分 蘇我駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区長洲2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェリオ本千葉
アパート- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 本千葉駅/内房線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩25分 蘇我駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンテラス
アパート- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：南矢作 停歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩18分 本千葉駅/内房線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区葛城2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサン
アパート- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武本線 バス6分/バス停：鶴沢町 停歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場南002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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