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総武本線 津田沼駅 地上4階建て 築38年
マンション- 津田沼駅/総武本線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩11分 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート鎌ヶ谷
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩9分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根公団駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 バス7分/バス停：さつき台 停歩4分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市大穴北2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ三山
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩30分 前原駅/新京成電鉄 徒歩35分
- 千葉県船橋市三山1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・ミキ
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩15分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩19分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩23分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富3
- 築26年/地上2階建て
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新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築26年
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富3
- 築26年/地上2階建て
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メインシティガーデン メヌエット
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 市川駅/総武線 バス13分/バス停：矢切駅 停歩11分 松戸駅/常磐線 バス13分/バス停：栗山坂下 停歩11分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 国府台駅/京成本線 徒歩37分 柴又駅/京成金町線 徒歩51分
- 千葉県松戸市栗山000
- 築22年/地上2階建て
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ジュネパレス津田沼第31
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩5分 津田沼駅/総武線 徒歩14分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市前原東4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ本町
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 松戸駅/常磐線 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩27分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県松戸市本町
- 築42年/地上4階建て
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YASUIビル第9
マンション- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩6分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 五香駅/新京成電鉄 バス18分/バス停：紙敷車庫 停歩8分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩28分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市東松戸4
- 築8年/地上3階建て
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新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築2年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原東5丁目
- 築2年/地上3階建て
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ラ・ベルメゾン
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 国府台駅/京成本線 バス10分/バス停：下矢切 停歩5分 松戸駅/常磐線 バス13分/バス停：矢切駅 停歩8分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 市川駅/総武線 バス25分/バス停：矢切 停歩8分 江戸川駅/京成本線
- 千葉県松戸市下矢切
- 築29年/地上2階建て
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V－room1
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩8分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市習志野台001
- 築7年/地上3階建て
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新京成電鉄 高根木戸駅 地上3階建て 築7年
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩8分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市習志野台1
- 築7年/地上3階建て
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京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築9年
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 津田沼駅/総武本線 徒歩12分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築9年/地上3階建て
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ブリリアント大木
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 津田沼駅/総武本線 徒歩12分 谷津駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築10年
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 津田沼駅/総武本線 徒歩12分 谷津駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテール
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 国府台駅/京成本線 バス13分/バス停：上矢切 停歩4分 市川駅/総武線 バス18分/バス停：上矢切 停歩3分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市上矢切000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築14年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 市川駅/総武線 バス18分/バス停：上矢切 停歩3分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市上矢切000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 三咲駅 地上2階建て 築27年
アパート- 三咲駅/新京成電鉄 徒歩8分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩13分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県船橋市三咲2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 千葉県の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 千葉県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 千葉県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.1万円 6.1万円 7.9万円 9.9万円 13.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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