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京葉線 二俣新町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 船橋駅/東武野田線 徒歩30分 二俣新町駅/京葉線 徒歩18分
- 千葉県船橋市栄町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 塚田駅 地上7階建て 築26年
マンション- 船橋駅/総武本線 徒歩35分 塚田駅/東武野田線 徒歩7分 新船橋駅/東武野田線 徒歩24分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県船橋市旭町6
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスクリエイティブ
アパート- 船橋駅/総武線 二俣新町駅/京葉線 徒歩18分 京成船橋駅/京成本線
- 千葉県船橋市栄町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩20分 海神駅/京成本線 徒歩6分 西船橋駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア
アパート- 船橋駅/総武本線 徒歩25分 二俣新町駅/京葉線 徒歩22分 京成船橋駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県船橋市日の出2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドハイツ
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩19分 京成船橋駅/京成本線 徒歩18分 南船橋駅/京葉線
- 千葉県船橋市湊町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストハウス船橋
アパート- 船橋駅/東武野田線 徒歩25分 南船橋駅/京葉線 徒歩22分 京成船橋駅/京成本線 徒歩24分 大神宮下駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市日の出2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア廣田
アパート- 船橋駅/総武線 バス25分/バス停：八木が谷入口 停歩4分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩8分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県船橋市三咲2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 三咲駅 地上2階建て 築27年
アパート- 船橋駅/総武線 バス25分/バス停：八木が谷入口 停歩4分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩8分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県船橋市三咲2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサK2
マンション- 船橋駅/総武線 徒歩5分 京成船橋駅/京成本線 徒歩3分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩12分
- 千葉県船橋市本町002
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上11階建て 築19年
マンション- 船橋駅/総武本線 徒歩5分 京成船橋駅/京成本線 徒歩3分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県船橋市本町2
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
My Style vintage船橋南
マンション- 船橋駅/総武線 徒歩9分 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩12分
- 千葉県船橋市海神1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスメイト海神
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩10分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 京成船橋駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市海神2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ美咲
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩10分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 京成船橋駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築35年
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩10分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 京成船橋駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築35年
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩10分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 海神駅/京成本線 徒歩8分 京成船橋駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上5階建て 築18年
マンション- 船橋駅/総武線 徒歩14分 海神駅/京成本線 徒歩12分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神町3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築4年
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩15分 京成船橋駅/京成本線 徒歩14分 大神宮下駅/京成本線 徒歩15分 南船橋駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県船橋市湊町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアビタ7
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 船橋駅/東武野田線 徒歩15分 大神宮下駅/京成本線 徒歩2分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩7分 南船橋駅/京葉線 徒歩18分 津田沼駅/総武線
- 千葉県船橋市宮本4
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 船橋駅/東武野田線 徒歩16分 東船橋駅/総武線 徒歩12分 大神宮下駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県船橋市市場3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルレーヴ船橋(ルレーヴフナバシ)
アパート- 船橋駅/総武本線 徒歩20分 海神駅/京成本線 徒歩6分 西船橋駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 船橋駅/総武本線 徒歩20分 海神駅/京成本線 徒歩6分 西船橋駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県船橋市海神6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Peche
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩7分 大神宮下駅/京成本線 徒歩14分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県船橋市本町5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアルテミス
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩18分 東船橋駅/総武線 徒歩12分 大神宮下駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県船橋市市場3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西船橋駅 地上4階建て 築22年
マンション- 船橋駅/総武本線 徒歩20分 西船橋駅/総武線 徒歩9分 海神駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県船橋市山野町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイステート安間
マンション- 船橋駅/総武線 徒歩8分 大神宮下駅/京成本線 徒歩3分 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 東船橋駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県船橋市宮本1
- 築30年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクレール伍番館
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 船橋駅/総武本線 徒歩15分 京成船橋駅/京成本線 徒歩11分 西船橋駅/総武線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩11分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神町3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
マンション- 船橋駅/総武本線 徒歩20分 西船橋駅/総武線 徒歩8分 海神駅/京成本線 徒歩13分 京成西船駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県船橋市山野町000
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩63分 馬込沢駅/東武野田線 バス4分/バス停：鎌ヶ谷 停歩6分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩16分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩17分 塚田駅/東武野田線 徒歩23分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷007
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築18年
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩63分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩17分 塚田駅/東武野田線 徒歩23分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷007
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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