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アミュゼ若柴B棟
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩50分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩40分 豊四季駅/東武野田線 徒歩42分 柏駅/常磐線 徒歩43分
- 千葉県柏市若柴000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス三ツ堀戸建
一戸建て- 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩115分 梅郷駅/東武野田線 バス7分/バス停：梅郷八号公園入口 停歩5分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩84分
- 千葉県野田市三ツ堀
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペットファースト38
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 豊四季駅/東武野田線 徒歩18分 初石駅/東武野田線 徒歩27分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市おおたかの森東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール柏
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 初石駅/東武野田線 徒歩12分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩27分
- 千葉県柏市西柏台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 初石駅 地上2階建て 築35年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 初石駅/東武野田線 徒歩12分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩27分
- 千葉県柏市西柏台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール新柏B
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 新柏駅/東武野田線 徒歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 増尾駅/東武野田線 徒歩23分
- 千葉県柏市東中新宿001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上2階建て 築16年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：西原二丁目 停歩4分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩15分 初石駅/東武野田線 徒歩29分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩46分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市みどり台1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 新柏駅/東武野田線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩43分
- 千葉県柏市豊住2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム平和台
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 流山駅/流鉄流山線 徒歩8分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 千葉県流山市平和台5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 流山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 流山駅/流鉄流山線 徒歩8分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 千葉県流山市平和台5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上2階建て 築13年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩90分 運河駅/東武野田線 徒歩18分 梅郷駅/東武野田線 徒歩20分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩44分
- 千葉県野田市山崎貝塚町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上2階建て 築13年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 運河駅/東武野田線 徒歩18分 梅郷駅/東武野田線 徒歩20分 江戸川台駅/東武野田線
- 千葉県野田市山崎貝塚町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 地上2階建て 築14年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 南流山駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市大字三輪野山
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・グランメール
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 運河駅/東武野田線 徒歩8分 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市大字東深井
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 梅郷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩120分 梅郷駅/東武野田線 徒歩8分 野田市駅/東武野田線 徒歩29分 運河駅/東武野田線 徒歩37分 吉川駅/武蔵野線 徒歩117分
- 千葉県野田市山崎
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムヴィラ
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 梅郷駅/東武野田線 徒歩8分 野田市駅/東武野田線 徒歩29分 運河駅/東武野田線 徒歩37分 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市山崎000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルアヴェニュー A
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩3分 流山駅/流鉄流山線 徒歩12分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩15分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩17分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩33分
- 千葉県流山市前平井000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 初石駅 地上3階建て 築17年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 初石駅/東武野田線 徒歩9分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩25分 南流山駅/武蔵野線 徒歩82分
- 千葉県流山市東初石4丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシア
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 柏駅/常磐線 徒歩32分 我孫子駅/常磐線 徒歩33分 新松戸駅/武蔵野線
- 千葉県柏市北柏001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 江戸川台駅/東武野田線 徒歩7分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市江戸川台西4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東初石
アパート2.94
（評価18件）
コメント18件- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 初石駅/東武野田線 徒歩14分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩16分
- 千葉県流山市東初石1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパラディソ
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 新柏駅/東武野田線 徒歩22分 柏駅/常磐線 徒歩23分
- 千葉県柏市豊四季
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ栗原 B
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 梅郷駅/東武野田線 徒歩10分 運河駅/東武野田線 徒歩25分 野田市駅/東武野田線 徒歩42分
- 千葉県野田市山崎000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 地上3階建て 築12年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市前平井
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 地上2階建て 築13年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 千葉県流山市三輪野山3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築36年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 豊四季駅/東武野田線 徒歩14分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市篠籠田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルアヴェニューC
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 流山駅/流鉄流山線 徒歩15分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市前平井
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント三輪野山2
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 南流山駅/武蔵野線 バス21分/バス停：三輪茂侶神社前 停歩2分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 初石駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県流山市三輪野山5丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 地上2階建て 築14年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 南流山駅/武蔵野線 バス21分/バス停：三輪茂侶神社前 停歩2分
- 千葉県流山市三輪野山5丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリエ
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 流山駅/流鉄流山線 徒歩23分
- 千葉県流山市三輪野山3丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 12.6万円 10.5万円 7.8万円
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- 13.4万円 11.6万円 8万円
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- 13.4万円 11.4万円 7.1万円
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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