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Glam馬橋
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 常盤平駅/新京成電鉄 バス12分/バス停：八ヶ崎入口 停歩5分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩21分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩43分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・BOX
アパート3.33
（評価6件）
コメント5件- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 初石駅/東武野田線 徒歩10分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県柏市西原6丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 柏駅 地上3階建て 築5年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/東武野田線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県柏市あけぼの2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルパレス
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 運河駅/東武野田線 徒歩14分 梅郷駅/東武野田線 徒歩18分 江戸川台駅/東武野田線 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市山崎貝塚町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアンターレM
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 豊四季駅/東武野田線 徒歩1分以内 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 柏駅/常磐線 徒歩41分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩42分
- 千葉県柏市豊四季
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 流山おおたかの森駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩21分 豊四季駅/東武野田線 徒歩21分 初石駅/東武野田線 徒歩27分
- 千葉県流山市駒木
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築20年
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩56分 柏駅/常磐線 徒歩20分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩35分
- 千葉県柏市十余二
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 梅郷駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩115分 梅郷駅/東武野田線 バス7分/バス停：梅郷八号公園入口 停歩5分 運河駅/東武野田線 徒歩60分 野田市駅/東武野田線 徒歩69分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩84分
- 千葉県野田市三ツ堀
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築15年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩175分 野田市駅/東武野田線 徒歩7分 運河駅/東武野田線 徒歩78分
- 千葉県野田市中根
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築15年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 野田市駅/東武野田線 徒歩7分 運河駅/東武野田線
- 千葉県野田市中根
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールY・K
タウンハウス- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩91分 梅郷駅/東武野田線 徒歩12分 運河駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県野田市山崎
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K2ビル
マンション- 流山おおたかの森駅/東武野田線 柏駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県柏市東上町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上2階建て 築35年
アパート4.0
（評価4件）
コメント0件- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市花野井
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドアロマ
マンション- 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩37分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 初石駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県柏市柏の葉2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩56分 柏駅/常磐線 徒歩20分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 千葉県柏市十余二000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール柏
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線 徒歩10分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 新柏駅/東武野田線 徒歩37分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分
- 千葉県柏市中央2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトル白山
マンション4.0
（評価1件）
コメント0件- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 我孫子駅/常磐線 徒歩8分 柏駅/東武野田線
- 千葉県我孫子市白山3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルツリー5
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 初石駅/東武野田線 徒歩1分以内 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩49分
- 千葉県流山市西初石3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストフォーラムII
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 豊四季駅/東武野田線 徒歩9分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 千葉県流山市野々下4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野々下グリーンハイツ
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 豊四季駅/東武野田線 徒歩4分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県流山市野々下3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築31年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 豊四季駅/東武野田線 徒歩5分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 南流山駅/武蔵野線 徒歩62分
- 千葉県流山市野々下3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラツィア
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 南流山駅/武蔵野線
- 千葉県流山市大字加
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 地上9階建て 築7年
マンション- 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩34分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 流山駅/流鉄流山線 徒歩16分
- 千葉県流山市前平井
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R－Smart柏
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線 徒歩14分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩46分 豊四季駅/東武野田線 徒歩46分
- 千葉県柏市あけぼの3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドルチェ5
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩58分 新松戸駅/武蔵野線
- 千葉県柏市末広町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上10階建て 築19年
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：柏駅西口 停歩1分以内 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 千葉県柏市末広町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ウインド・イースト
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/常磐線 徒歩23分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市豊四季
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上3階建て 築22年
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 豊四季駅/東武野田線 徒歩16分 柏駅/常磐線 徒歩23分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県柏市豊四季
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向広弐番館
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線 徒歩25分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市柏
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築32年
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分 柏駅/常磐線 徒歩49分
- 千葉県柏市花野井
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 南流山
- 12.2万円 10.4万円 7.8万円
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- 13.5万円 11.6万円 8万円
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- 13.3万円 11.4万円 7.1万円
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- 13.5万円 12.2万円 7.8万円
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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