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東京メトロ東西線 妙典駅 地上4階建て 築37年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩29分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩32分
- 千葉県市川市下新宿000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオザワ
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩3分 京成八幡駅/京成本線 バス15分/バス停：市川大野駅 停歩4分 本八幡駅/総武線 バス23分/バス停：市川大野駅 停歩4分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩30分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩40分
- 千葉県市川市大野町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上4階建て 築34年
マンション3.59
（評価17件）
コメント17件- 菅野駅/京成本線 徒歩7分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩7分
- 千葉県市川市平田001
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフィールド
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩28分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩30分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 千葉県市川市河原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築33年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩30分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩30分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 千葉県市川市河原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSハイツ市川
アパート- 菅野駅/京成本線 徒歩19分 市川駅/総武本線 徒歩20分 本八幡駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県市川市大洲1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reve Residence南行徳I
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 一之江駅/都営新宿線 徒歩24分
- 千葉県市川市新井3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 鬼越駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鬼越駅/京成本線 徒歩5分 本八幡駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県市川市北方1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上5階建て 築40年
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 一之江駅/都営新宿線 徒歩20分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩23分
- 千葉県市川市相之川2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上4階建て 築36年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：大洲防災公園 停歩1分以内 市川駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県市川市大洲2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKI南行徳II
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 一之江駅/都営新宿線 徒歩27分
- 千葉県市川市相之川3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローコートI
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 本八幡駅/総武線 バス16分/バス停：行徳四丁目 停歩3分 浦安駅/東京メトロ東西線 バス17分/バス停：伊勢宿 停歩3分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩30分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩61分
- 千葉県市川市関ケ島
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースヒル
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩14分 京成八幡駅/京成本線 バス15分/バス停：高塚新田 停歩5分 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：高塚新田 停歩5分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩14分 京成八幡駅/京成本線 バス15分/バス停：高塚新田 停歩5分 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：高塚新田 停歩5分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築10年
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩15分 鬼越駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県市川市南八幡002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築10年
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩15分 鬼越駅/京成本線 徒歩17分 下総中山駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県市川市南八幡2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コフレ本八幡
マンション4.0
（評価5件）
コメント4件- 本八幡駅/総武線 徒歩6分 京成八幡駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県市川市南八幡3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上2階建て 築17年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 本八幡駅/総武線 バス16分/バス停：行徳四丁目 停歩3分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩32分 瑞江駅/都営新宿線
- 千葉県市川市関ケ島
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラウィステリア
アパート- 市川駅/総武線 バス13分/バス停：曽谷公民館バス停 停歩4分 菅野駅/京成本線 徒歩29分 本八幡駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県市川市曽谷3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 市川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 市川駅/総武線 バス13分/バス停：曽谷公民館バス停 停歩4分 京成八幡駅/京成本線 徒歩29分 菅野駅/京成本線 徒歩29分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩29分
- 千葉県市川市曽谷3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上2階建て 築38年
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 市川駅/総武本線 徒歩17分 菅野駅/京成本線 徒歩20分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩22分
- 千葉県市川市大洲1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 鬼越駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鬼越駅/京成本線 徒歩3分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県市川市北方1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成八幡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 京成八幡駅/京成本線 徒歩9分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩11分
- 千葉県市川市八幡4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 市川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 市川駅/総武線 バス13分/バス停：曽谷公民館バス停 停歩4分 京成八幡駅/京成本線 徒歩29分 菅野駅/京成本線 徒歩29分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩29分
- 千葉県市川市曽谷3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1コーポ上岡
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩2分 京成八幡駅/京成本線 徒歩5分
- 千葉県市川市八幡2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 原木中山駅 地上4階建て 築14年
マンション- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 下総中山駅/総武線 徒歩16分 京成中山駅/京成本線 徒歩21分 鬼越駅/京成本線 徒歩28分 本八幡駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県市川市田尻4丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 本八幡駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県市川市稲荷木2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス市川
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩4分 市川真間駅/京成本線 徒歩10分 本八幡駅/総武線 バス14分/バス停：南二丁目 停歩2分 国府台駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県市川市市川南001
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACEVILLE164
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩5分 京成八幡駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県市川市南八幡5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスURBAN TIII
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 本八幡駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県市川市稲荷木2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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