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総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩10分 津田沼駅/総武本線 徒歩10分 東船橋駅/総武線 徒歩20分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス八千代台東第2
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代台駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県八千代市八千代台東5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代台駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県八千代市八千代台東5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
αNEXT本郷第2
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩10分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩10分 京成大久保駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県習志野市花咲1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーク幕張
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩11分 幕張駅/総武線 徒歩14分 幕張本郷駅/総武線 徒歩18分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩18分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩37分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新鎌ケ谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩38分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩47分 六実駅/東武野田線 徒歩50分 高柳駅/東武野田線 徒歩55分
- 千葉県白井市西白井2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築29年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩20分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市平賀
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセールグリーン
アパート- 木更津駅/久留里線 バス6分/バス停：清見台南 停歩5分
- 千葉県木更津市清見台南2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県松戸市平賀
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩23分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩30分
- 千葉県松戸市平賀
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 天王台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩10分 我孫子駅/常磐線 徒歩49分 柏駅/常磐線 徒歩103分
- 千葉県我孫子市青山台3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス西千葉
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩14分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区松波3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキスビル
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩11分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩46分
- 千葉県柏市柏6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上4階建て 築34年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩11分
- 千葉県柏市柏6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Eris南流山
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分
- 千葉県松戸市新松戸007
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミルフィーユ C
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩12分 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：祇園踏切 停歩5分
- 千葉県木更津市祇園
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上3階建て 築18年
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩12分 新検見川駅/総武線 徒歩13分 検見川浜駅/京葉線 徒歩22分 幕張駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコート六高台II
アパート- 元山駅/新京成電鉄 徒歩21分 六実駅/東武野田線 徒歩22分 高柳駅/東武野田線 徒歩24分 五香駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市六高台007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築31年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 バス10分/バス停：クリーンセンター 停歩2分 元山駅/新京成電鉄 徒歩22分 六実駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県松戸市六高台7丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築31年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 バス10分/バス停：クリーンセンター 停歩2分 元山駅/新京成電鉄 徒歩22分 六実駅/東武野田線 徒歩22分 高柳駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県松戸市六高台7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 千葉県松戸市新松戸3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームズ石川
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩12分
- 千葉県浦安市堀江004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 新検見川駅/総武線 徒歩13分 幕張駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市花見川区浪花町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大島ハイツ
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県流山市野々下5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフェット稲毛V
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩13分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩16分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台8
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築16年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト松戸吉井町A棟
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 松戸駅/常磐線 徒歩13分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分
- 千葉県松戸市吉井町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東金駅/東金線 徒歩13分 求名駅/東金線 徒歩40分 福俵駅/東金線 徒歩47分
- 千葉県東金市田間2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットビトリエ
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩13分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市田喜野井5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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