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レイエス三山
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩26分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩27分 津田沼駅/総武線 徒歩34分
- 千葉県船橋市三山2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス市原1号棟 (201号室)
マンション- 八幡宿駅/内房線 バス16分/バス停：第二辰巳東四丁目 停歩4分
- 千葉県市原市辰巳台東4丁目
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズコートA
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩21分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市習志野台008
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアハイム
アパート2.75
（評価4件）
コメント4件- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県市川市幸2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコート2
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩20分 運河駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県野田市山崎貝塚町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス丸山1号棟 (404号室)
マンション- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩45分
- 千葉県船橋市丸山2丁目
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A＆KI
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩25分 五井駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県市原市椎津
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 酒々井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 酒々井駅/成田線 徒歩25分
- 千葉県印旛郡酒々井町酒々井
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズコートほたる野
アパート- 木更津駅/内房線 バス23分/バス停：清見台団地 停歩8分
- 千葉県木更津市ほたる野1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏駅/常磐線 バス28分/バス停：榎木戸 停歩7分
- 千葉県柏市大島田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏駅/常磐線 バス28分/バス停：榎木戸 停歩7分 高柳駅/東武野田線 逆井駅/東武野田線
- 千葉県柏市大島田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオai C棟
アパート- 君津駅/内房線 徒歩47分 青堀駅/内房線 徒歩88分 木更津駅/内房線 徒歩104分
- 千葉県君津市外箕輪1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
實松ビル
マンション- 旭駅/総武本線 徒歩1分以内
- 千葉県旭市ロ
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイムB(本納)
アパート- 本納駅/外房線 徒歩3分 新茂原駅/外房線 徒歩35分 永田駅/外房線 徒歩35分
- 千葉県茂原市本納
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tresor
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩4分 幕張駅/総武線 徒歩9分 幕張本郷駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテ金原
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩4分 稲毛駅/総武線 徒歩12分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上3階建て 築8年
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩5分
- 千葉県八千代市八千代台東1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルペジオ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩6分 ちはら台駅/京成千原線 バス11分/バス停：浜野駅東口 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区村田町000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライト
マンション- 大神宮下駅/京成本線 徒歩7分 船橋駅/総武線 徒歩13分 東船橋駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県船橋市宮本6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン・ユーカリが丘No.2
アパート- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩7分 志津駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県佐倉市上座
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crecia常盤平
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩9分
- 千葉県松戸市常盤平3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレガリアI
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 天王台駅/常磐線 徒歩46分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市台田1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩10分
- 千葉県茂原市小林
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイソウハイツ
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分 津田沼駅/総武線 徒歩38分
- 千葉県船橋市田喜野井4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上3階建て 築10年
アパート- 君津駅/内房線 徒歩11分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市西坂田4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AQUE5
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：寒川3丁目 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩11分
- 千葉県茂原市上林000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドメイン土気．
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 土気駅/外房線 徒歩12分
- 千葉県千葉市緑区土気町
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス八日市場2号棟 (304号室)
アパート- 飯倉駅/総武本線 徒歩12分 八日市場駅/総武本線 徒歩39分
- 千葉県匝瑳市飯倉
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ千葉
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区葛城002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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