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エマーユ東川口
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分
- 埼玉県川口市北原台1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハウス
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市飯塚3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築23年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 東川口駅/武蔵野線 徒歩18分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩47分
- 埼玉県川口市戸塚南3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルマンション
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県川口市芝西1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築4年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 東川口駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県川口市戸塚南5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築32年
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市前上町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーパスホームズ川口
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス10分/バス停：川口駅東口 停歩6分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市本町003
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラルC・S－1
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩1分以内 東川口駅/武蔵野線 徒歩29分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市長蔵1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市元郷1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス西川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩2分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上10階建て 築19年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩11分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市本町001
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩6分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズグランデ蕨IV
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 バス18分/バス停：猫橋 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 バス19分/バス停：蕨駅東口 停歩4分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 戸田駅/埼京線 徒歩39分 川口駅/京浜東北線 徒歩52分
- 埼玉県川口市芝新町
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーレジデンス蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田駅/埼京線 徒歩37分 戸田公園駅/埼京線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝005
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上10階建て 築19年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市本町1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンス3
アパート3.33
（評価9件）
コメント8件- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 東川口駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県川口市長蔵2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上7階建て 築37年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 北赤羽駅/埼京線 徒歩46分
- 埼玉県川口市川口2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーンレーベン川口
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市川口6
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオキューブ三ツ和
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市三ツ和1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロキシーヴィル川口A
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス14分/バス停：元郷中学校 停歩5分 川口駅/京浜東北線 バス17分/バス停：領家花野井 停歩3分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市東領家003
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルヌス東川口
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市戸塚東2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青羽荘
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：野球場裏 停歩2分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西青木3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上7階建て 築6年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分 川口駅/京浜東北線 徒歩18分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 北赤羽駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県川口市並木1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築15年
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス11分/バス停：山王橋際 停歩2分 赤羽駅/京浜東北線 バス15分/バス停：領家 停歩2分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市領家4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY川口芝公園I
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：芝南公民館 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県川口市芝中田002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルート元郷
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市元郷5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分
- 埼玉県川口市元郷5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築42年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築32年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市飯原町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシティ川口1号棟
マンション4.4
（評価5件）
コメント4件- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市青木2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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