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京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築15年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市上青木1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼアグート
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市上青木1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベル
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス22分/バス停：領家小学校裏 停歩2分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 埼玉県川口市東領家2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築39年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩45分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県川口市前川4丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築39年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩35分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市前川4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築52年
テラスハウス- 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市上青木西2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 地上3階建て 築29年
アパート- 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分
- 埼玉県川口市東領家3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアライズ西川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上8階建て 築9年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県川口市並木2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上12階建て 築19年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木2
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイパレス
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩13分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市青木001
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シミュレーINAGAKI
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市本町3
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築13年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩40分 川口駅/京浜東北線 徒歩69分
- 埼玉県川口市芝004
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築13年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 西川口駅/京浜東北線 徒歩36分 戸田駅/埼京線 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市芝4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルンハイツ
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩8分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 東浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県川口市北原台1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩42分
- 埼玉県川口市東川口2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上7階建て 築36年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市川口6
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市西青木1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイガーデンアベ
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 北赤羽駅/埼京線 徒歩50分
- 埼玉県川口市飯塚2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J-Maison東川口A
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分
- 埼玉県川口市東川口4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J-Maison東川口B
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分
- 埼玉県川口市東川口4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OrchidShiba
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 東浦和駅/武蔵野線 バス18分/バス停：芝公民館入口 停歩8分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩33分 西川口駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県川口市芝004
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上1階建て 築13年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝4
- 築13年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス三ツ和
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：浅間山通り入口 停歩3分
- 埼玉県川口市三ツ和2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和風ハイツ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩18分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分
- 埼玉県川口市並木1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築31年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市仲町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーディアンモリタA
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 東川口駅/武蔵野線 徒歩25分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚鋏町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ川口
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市並木元町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蓮沼住宅
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス11分/バス停：新郷農協 停歩1分以内 川口駅/京浜東北線 バス19分/バス停：新郷農協 停歩1分以内 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分
- 埼玉県川口市大字蓮沼
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシルエラ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市仲町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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