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埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩54分 川口駅/京浜東北線 徒歩107分
- 埼玉県川口市大字安行慈林
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市大字安行慈林
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレ仲道
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 バス37分/バス停：新町東 停歩2分
- 埼玉県川口市大字石神000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーウインド
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス18分/バス停：網代橋 停歩4分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩39分
- 埼玉県川口市前川町003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築13年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 川口駅/京浜東北線 徒歩47分
- 埼玉県川口市上青木西4丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分 川口駅/京浜東北線 徒歩48分
- 埼玉県川口市上青木西5丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市上青木西5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上11階建て 築17年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市栄町3
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄町平和ビル
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩16分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分
- 埼玉県川口市栄町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩瀬ビル
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 北赤羽駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県川口市幸町1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上7階建て 築41年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市本町3
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築53年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市上青木西4
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市幸町002
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットA
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分 川口駅/京浜東北線 徒歩54分
- 埼玉県川口市芝中田001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ末広
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 赤羽駅/京浜東北線 バス16分/バス停：坂口 停歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市末広1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエル
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩31分 戸田駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県川口市芝西1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築15年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス西川口
アパート1.33
（評価12件）
コメント3件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 蕨駅/京浜東北線 徒歩32分 戸田公園駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県川口市西川口2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツII
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス8分/バス停：上青木北西公園 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：前川三丁目 停歩6分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分
- 埼玉県川口市前上町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュセイアイ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩32分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩34分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝東町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上4階建て 築35年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 北赤羽駅/埼京線 バス24分/バス停：並木小学校入口 停歩2分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市並木元町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレ仲道G
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 東川口駅/武蔵野線 徒歩26分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 川口駅/京浜東北線 バス37分/バス停：新町東 停歩2分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩56分
- 埼玉県川口市大字石神
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築8年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市青木4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東領家B棟
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 バス20分/バス停：東領家四丁目 停歩5分
- 埼玉県川口市東領家004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールII
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市青木004
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築8年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市青木004
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築20年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩48分
- 埼玉県川口市戸塚東4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上4階建て 築37年
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分
- 埼玉県川口市三ツ和2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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