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メゾンパークス木曽呂A
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩22分 東川口駅/埼玉高速鉄道 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字木曽呂
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築15年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市芝高木1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築47年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市西川口3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳和ハイツ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 戸田公園駅/埼京線 バス16分/バス停：西川口二丁目 停歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市西川口2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク鳩ケ谷A棟
マンション3.75
（評価24件）
コメント24件- 川口駅/京浜東北線 バス13分/バス停：八幡木 停歩2分 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市八幡木003
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト東川口
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上10階建て 築18年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木3丁目
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフィオーレ
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 蕨駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市大字赤山
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築2年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩24分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市元郷5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 バス19分/バス停：南鳩ヶ谷二丁目 停歩2分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分 川口駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RAG DOLL
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩11分 東浦和駅/武蔵野線 バス20分/バス停：芝公民館入口 停歩5分 西川口駅/京浜東北線 徒歩32分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 川口駅/京浜東北線 徒歩61分
- 埼玉県川口市芝004
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィールハトガヤ
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩68分
- 埼玉県川口市坂下町3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田ハイツA・B
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス8分/バス停：仙元橋 停歩3分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市元郷3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZEST東浦和II
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 バス19分/バス停：宮下橋 停歩5分 浦和駅/京浜東北線 バス18分/バス停：東谷 停歩10分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩51分 東川口駅/武蔵野線 徒歩58分 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市北園町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチコート戸塚
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市戸塚3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：県税事務所 停歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)埼玉県川口市芝富士1丁目A
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)埼玉県川口市芝富士1丁目B
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩1分以内 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷005
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築57年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩1分以内 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Olive terrace鳩ヶ谷
アパート- 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分
- 埼玉県川口市大字里000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズグランデ川口西III
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩21分 戸田公園駅/埼京線 バス17分/バス停：西川口駅西口 停歩6分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市西川口003
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上8階建て 築14年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩21分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田公園駅/埼京線 徒歩47分
- 埼玉県川口市西川口3丁目
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上8階建て 築14年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩21分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田公園駅/埼京線
- 埼玉県川口市西川口3
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上8階建て 築30年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県川口市並木3
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上7階建て 築32年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市幸町002
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパシエルクス西川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：西川口駅東口 停歩6分 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス16分/バス停：駅前通り 停歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市並木003
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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