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メゾン・ド・ラフィーネI
アパート- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 小手指駅/西武池袋線 徒歩25分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市上新井2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンゴールド
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩4分
- 埼玉県所沢市東所沢和田1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
煉瓦館81
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市緑町003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築36年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 小手指駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市緑町3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築36年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩8分 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市緑町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイラックスB
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩9分 所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩16分
- 埼玉県所沢市有楽町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築39年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 所沢駅/西武池袋線 徒歩54分
- 埼玉県所沢市小手指町5丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築2年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 小手指駅/西武池袋線 徒歩22分 下山口駅/西武狭山線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市上新井1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩13分 秋津駅/西武池袋線 徒歩21分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林3丁目戸建
一戸建て- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩18分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩21分 入曽駅/西武新宿線 徒歩44分
- 埼玉県所沢市林3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ヶ丘駅 地上3階建て 築25年
マンション- 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩2分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩21分 所沢駅/西武池袋線 徒歩87分
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン秋津
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩4分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩9分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築32年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩21分 小手指駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市松葉町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツB棟
アパート- 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩5分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩14分 下山口駅/西武狭山線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアヴィオンII
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩6分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市喜多町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩6分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩15分 所沢駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市喜多町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩6分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩15分 所沢駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市喜多町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上3階建て 築13年
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩13分 所沢駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハウス
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩16分
- 埼玉県所沢市有楽町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレジオ
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩11分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩48分 秋津駅/西武池袋線 徒歩51分
- 埼玉県所沢市東所沢2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス西所沢III
マンション- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩13分 小手指駅/西武池袋線 徒歩22分 下山口駅/西武狭山線 徒歩24分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市上新井1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築2年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 小手指駅/西武池袋線 徒歩22分 下山口駅/西武狭山線 徒歩24分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市上新井1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REEDGARDEN
マンション- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩20分 小手指駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩9分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩11分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市弥生町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア小手指
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩11分
- 埼玉県所沢市榎町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート所沢
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩15分 秋津駅/西武池袋線 徒歩20分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市大字下安松000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイシンビル
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩3分
- 埼玉県所沢市東所沢和田1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩11分 所沢駅/西武池袋線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルク秋津
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩2分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩7分 所沢駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N-stage Nishitokorozawa ekimae
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分 所沢駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市西所沢1丁目
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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