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トモエビル
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 新浦安駅/京葉線 バス18分/バス停：福栄二丁目 停歩1分以内 市川塩浜駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県市川市福栄004
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ヒルズ・市川
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩5分 市川真間駅/京成本線 徒歩5分 菅野駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県市川市新田5
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングコート市川
マンション- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 下総中山駅/総武線 徒歩20分 鬼越駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県市川市田尻4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上2階建て 築35年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩25分
- 千葉県市川市湊新田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムブレム ベータ
アパート- 鬼越駅/京成本線 徒歩10分 京成中山駅/京成本線 徒歩18分 本八幡駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県市川市北方2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 鬼越駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鬼越駅/京成本線 徒歩10分 京成中山駅/京成本線 徒歩18分 本八幡駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県市川市北方2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 下総中山駅 地上3階建て 築7年
アパート- 下総中山駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県市川市鬼高3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 市川駅/総武本線 徒歩17分 市川真間駅/京成本線 徒歩21分 菅野駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県市川市大洲3丁目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・イイヅカ
マンション- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩20分 京成八幡駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県市川市大和田005
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築48年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：中国分坂上 停歩4分
- 千葉県市川市中国分1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメ
マンション4.06
（評価16件）
コメント12件- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 本八幡駅/総武線 徒歩44分
- 千葉県市川市妙典3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 下総中山駅 地上2階建て 築38年
マンション- 下総中山駅/総武線 徒歩2分 京成中山駅/京成本線 徒歩6分 西船橋駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県市川市高石神
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイニチ館F17
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩39分
- 千葉県市川市塩焼2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上5階建て 築34年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩39分
- 千葉県市川市塩焼2丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上5階建て 築34年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩29分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩36分
- 千葉県市川市塩焼2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湊サンハイツ
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩24分
- 千葉県市川市湊新田1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 原木中山駅 地上4階建て 築14年
マンション- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 下総中山駅/総武線 徒歩16分 京成中山駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県市川市田尻4丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタブロ
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩24分 新浦安駅/京葉線 バス22分/バス停：新浜小学校 停歩7分
- 千葉県市川市末広002
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上4階建て 築21年
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩26分
- 千葉県市川市末広2丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアヒルズ大野
マンション- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩12分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県市川市大野町4丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上4階建て 築33年
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県市川市福栄4丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上4階建て 築33年
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県市川市福栄4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストヴィラ市川
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 市川駅/総武本線 バス16分/バス停：商大付属高校 停歩4分 国府台駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県市川市中国分4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 菅野駅/京成本線 徒歩24分 京成八幡駅/京成本線 徒歩28分 市川真間駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県市川市宮久保2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオザワ
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩3分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩40分
- 千葉県市川市大野町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩3分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩30分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩40分
- 千葉県市川市大野町3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩3分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩30分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩40分
- 千葉県市川市大野町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシテイ市川
マンション- 鬼越駅/京成本線 徒歩4分 下総中山駅/総武線 徒歩9分 京成中山駅/京成本線 徒歩10分 本八幡駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県市川市鬼越1
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 鬼越駅 地上3階建て 築60年
マンション- 鬼越駅/京成本線 徒歩5分 下総中山駅/総武線 徒歩9分 京成中山駅/京成本線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県市川市鬼越1
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EDIFICE
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩36分
- 千葉県市川市福栄1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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