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東京メトロ東西線 妙典駅 地上4階建て 築34年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩29分
- 千葉県市川市塩焼4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DRホームズ行徳
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩12分
- 千葉県市川市入船000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ太陽
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩12分 京成西船駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県市川市二俣2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西船橋駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西船橋駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 京成西船駅/京成本線 徒歩18分 二俣新町駅/京葉線 徒歩22分
- 千葉県市川市二俣2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩14分 京成八幡駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市東大和田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EQUUS
アパート- 本八幡駅/総武線 バス16分/バス停：曽谷 停歩3分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩25分 京成八幡駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県市川市曽谷1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築12年
アパート- 本八幡駅/総武線 バス16分/バス停：曽谷 停歩3分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩25分 京成八幡駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県市川市曽谷1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上4階建て 築32年
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 一之江駅/都営新宿線 徒歩18分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県市川市広尾1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ二俣
アパート- 西船橋駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 京成西船駅/京成本線 徒歩20分 二俣新町駅/京葉線 徒歩22分
- 千葉県市川市二俣2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・カーサ本八幡
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩14分 京成八幡駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市東大和田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラングウッドB
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩17分 京成八幡駅/京成本線 バス18分/バス停：大柏出張所 停歩9分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩37分 市川駅/総武本線 バス30分/バス停：大柏出張所 停歩8分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩42分 本八幡駅/総武線
- 千葉県市川市南大野001
- 築31年/地上2階建て
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武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩17分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：大柏出張所 停歩8分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩38分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩40分
- 千葉県市川市南大野1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩17分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：大柏出張所 停歩8分 市川駅/総武本線 バス30分/バス停：大柏出張所 停歩8分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩38分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩40分
- 千葉県市川市南大野1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーアイビル
マンション3.83
（評価18件）
コメント18件- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 新浦安駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県市川市南行徳3
- 築29年/地上4階建て
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ポルカーレII
アパート- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩2分 京成八幡駅/京成本線 徒歩3分
- 千葉県市川市八幡3
- 築55年/地上2階建て
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マンション AKIRA
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩5分 市川真間駅/京成本線 徒歩8分 菅野駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県市川市新田4
- 築24年/地上3階建て
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都営新宿線 本八幡駅 地上3階建て 築47年
マンション- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩5分 菅野駅/京成本線 徒歩10分 京成八幡駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県市川市平田3丁目
- 築47年/地上3階建て
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SKパレス
アパート- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩13分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩29分 西船橋駅/総武線 徒歩47分 本八幡駅/総武線
- 千葉県市川市柏井町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小南マンション
マンション- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩5分 京成八幡駅/京成本線 徒歩10分 菅野駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市平田3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 下総中山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 下総中山駅/総武線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県市川市中山1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートエクセル
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 新浦安駅/京葉線 バス23分/バス停：行徳駅 停歩5分
- 千葉県市川市行徳駅前2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 国府台駅 地上3階建て 築4年
マンション- 国府台駅/京成本線 徒歩7分 市川駅/総武線 徒歩9分
- 千葉県市川市市川2丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ弐番館
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩21分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩24分
- 千葉県市川市入船
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルトハイム
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩37分
- 千葉県市川市塩焼5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築36年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩37分
- 千葉県市川市塩焼5
- 築36年/地上2階建て
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東京メトロ東西線 南行徳駅 地上2階建て 築40年
一戸建て- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 一之江駅/都営新宿線 徒歩22分
- 千葉県市川市相之川1
- 築40年/地上2階建て
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京成本線 国府台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 国府台駅/京成本線 徒歩15分 市川真間駅/京成本線 徒歩18分 市川駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県市川市真間5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県市川市下貝塚1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルーライト21
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 本八幡駅/総武線 バス13分/バス停：田尻四丁目 停歩2分 下総中山駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県市川市田尻4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOSHINエステートI行徳
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩29分
- 千葉県市川市香取2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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