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マルゼンコーポラス
マンション- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩9分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原西5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩12分 津田沼駅/総武線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原西5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Split
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩13分 津田沼駅/総武線 徒歩24分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩25分 前原駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市駿河台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア咲が丘1
アパート- 三咲駅/新京成電鉄 徒歩13分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩16分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県船橋市咲が丘4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
習志野ガーデン
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩11分
- 千葉県船橋市西習志野4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスカルテット
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩2分 西船橋駅/総武線 徒歩14分 船橋駅/総武線 徒歩17分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県船橋市海神6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran Bleu Funabashi
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩4分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 京成船橋駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県船橋市海神2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 船橋駅 地上3階建て 築6年
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩4分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 京成船橋駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県船橋市海神2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 新船橋駅/東武野田線 徒歩8分 船橋駅/総武本線 徒歩10分 京成船橋駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県船橋市夏見3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田コーポ
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩13分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市薬円台6
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 船橋駅 地上3階建て 築2年
アパート- 船橋駅/東武野田線 徒歩7分 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 大神宮下駅/京成本線 徒歩14分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市本町5丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケントピア西船
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩7分 京成西船駅/京成本線 徒歩8分 西船橋駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県船橋市西船7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊池ハイツ
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市習志野台004
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩12分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EPガーデン東船
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩8分 津田沼駅/総武本線 徒歩28分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩31分
- 千葉県船橋市東船橋3
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックグランデ船橋
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩6分 船橋駅/総武線 徒歩9分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市本町2丁目
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上8階建て 築31年
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩7分 船橋駅/総武線 徒歩9分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市本町2丁目
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス北本町
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩9分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 船橋駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県船橋市北本町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク船橋
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 京成船橋駅/京成本線 徒歩10分 船橋駅/総武線 徒歩12分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス津田沼第26
マンション- 津田沼駅/総武本線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 東船橋駅/総武線 徒歩16分 前原駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田喜野井ハイツ
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市田喜野井4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジコーポ
アパート- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩11分 西船橋駅/東京メトロ東西線 バス20分/バス停：藤原台 停歩2分 東中山駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県船橋市藤原1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォライズ船橋
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 船橋駅/総武線 バス20分/バス停：芝山団地入口 停歩5分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市芝山1丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 飯山満駅 地上5階建て 築37年
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 船橋駅/総武線 バス20分/バス停：芝山団地入口 停歩5分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市芝山1丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸山2丁目貸家
タウンハウス- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩12分
- 千葉県船橋市丸山2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 馬込沢駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩12分
- 千葉県船橋市丸山2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン駿河台
マンション- 東船橋駅/総武線 徒歩15分 前原駅/新京成電鉄 徒歩22分 津田沼駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県船橋市駿河台2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール土橋
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩22分 津田沼駅/総武線 バス17分/バス停：二宮神社前 停歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市三山5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩1分以内 西船橋駅/総武線 徒歩14分 下総中山駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県船橋市東中山2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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