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東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上10階建て 築38年
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩2分 新代田駅/京王井の頭線 バス10分/バス停：方南八幡通り 停歩5分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩20分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩22分 代田橋駅/京王線 徒歩23分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩24分
- 東京都杉並区堀ノ内1
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Yビレッヂ オーク
マンション- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩2分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩18分 戸越駅/都営浅草線 徒歩21分
- 東京都品川区小山3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上6階建て 築46年
マンション- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 東中野駅/総武線 徒歩14分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都中野区中央2
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東亜ウェストキャッスル松原
マンション4.0
（評価7件）
コメント2件- 明大前駅/京王線 徒歩2分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩7分 代田橋駅/京王線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原1
- 築52年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川台ロイヤルマンション
マンション3.85
（評価26件）
コメント26件- 石川台駅/東急池上線 徒歩2分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩10分 洗足池駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区東雪谷2
- 築56年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称 西小岩1丁目メゾン
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩3分 京成小岩駅/京成本線 徒歩21分 江戸川駅/京成本線 徒歩25分 京成高砂駅/京成本線 徒歩38分
- 東京都江戸川区西小岩1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラブルーム
アパート- 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩3分 尾久駅/高崎線 徒歩6分 小台駅/都電荒川線 徒歩7分 上中里駅/京浜東北線 徒歩16分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩27分
- 東京都荒川区西尾久7
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 浅草橋駅 地上12階建て 築17年
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩3分 馬喰町駅/総武本線 徒歩4分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩8分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都中央区日本橋馬喰町2
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 新富町駅 地上14階建て 築21年
マンション- 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 八丁堀駅/京葉線 徒歩7分
- 東京都中央区湊3
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 庚申塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 庚申塚駅/都電荒川線 徒歩3分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩12分
- 東京都豊島区巣鴨4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 地上4階建て 築35年
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 中井駅/西武新宿線 徒歩6分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩12分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区中落合1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ神田岩本町
マンション- 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩3分 馬喰町駅/総武本線 徒歩3分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩6分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 浅草橋駅/総武線 徒歩6分 秋葉原駅/山手線 徒歩10分
- 東京都千代田区東神田1
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 馬喰横山駅 地上11階建て 築44年
マンション- 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩3分 馬喰町駅/総武本線 徒歩3分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 浅草橋駅/総武線 徒歩6分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩6分
- 東京都千代田区東神田1
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエイト
マンション- 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩3分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩15分 上町駅/東急世田谷線 徒歩21分
- 東京都世田谷区桜新町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上3階建て（地下1階付き） 築55年
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩3分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区成増3
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カランタ1966
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩3分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩7分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩11分
- 東京都目黒区自由が丘1
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
台東2丁目戸建て
一戸建て- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 御徒町駅/山手線 徒歩7分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都台東区台東2
- 築65年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディームス駒込
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩4分 田端駅/京浜東北線 徒歩13分 千石駅/都営三田線 徒歩19分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都北区中里1
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 大岡山駅 地上6階建て 築18年
マンション- 大岡山駅/東急大井町線 徒歩4分 北千束駅/東急大井町線 徒歩8分 洗足池駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都大田区北千束003
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ王子
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩4分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩5分
- 東京都北区王子2
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上5階建て 築32年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 越中島駅/京葉線 徒歩11分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩16分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分
- 東京都中央区佃2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二宝マンション
マンション- 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区西新井4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上3階建て 築37年
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区阿佐谷北2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ章風館
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩4分 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都練馬区栄町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ゆうさきコーポ
アパート- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩4分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩10分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩12分
- 東京都大田区下丸子1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上4階建て 築52年
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩4分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩5分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都中野区鷺宮3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊玉サンライトマンション
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩4分 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩11分
- 東京都練馬区豊玉上1
- 築53年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 地上5階建て 築58年
マンション- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩4分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩12分 東中野駅/総武線 徒歩24分
- 東京都中野区本町3
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下板橋駅 地上4階建て 築61年
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩4分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩5分 板橋駅/埼京線 徒歩8分
- 東京都板橋区板橋2
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス十条
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩5分 十条駅/埼京線 徒歩6分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区中十条3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
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Q質問・相談
30代子持ちです。マイホーム購入しましたが、隣人ガチャ失敗しました。(中古分譲マンション) 下の階が子供世帯にクレームを入れる常習でした。 住んでみて話し合いもできず続いたり、私のメンタルが悪化してさらにひどくなるようなら売却を考えてます。 マイホームは団信が魅力なのと、分譲なら将来2人目ができても、好きなようにリノベできること魅力に思いましたが、最大のデメリット隣人ガチャに当たってしまいました 一生賃貸の方は自由度がなく不便で一生お金かかりますが 気軽に引っ越せてストレスフリーな感じがします。でも、妻の私が不安神経症がありパートでしか働けないのでお金が心配です。 今のアパートは小さい子供に寛容であったり、 元々の住んでいる人同士がお人柄が良好です。 管理会社曰く、購入した物件は総会でもハッキリ主張する住民層らしいです。 将来義実家の土地と家を譲り受ける予定もあります。 ※分譲の戸建ては考えていません 賃貸は掛け捨てで何の保証もなく一生お金かかるので割高ですが、精神面の安全をお金で買うと思っていいでしょうか？ 本当は購入したマンションで住みたいです。 警察に相談してありますが、通報したら逆恨みで住めなくなりますよね？それでも下がいるという状態では安心して住めません。 隣人ガチャ大失敗で本当悔しいです。 もう少し子供が大きくなったらの方がよかったとか後悔と したの人が気になって精神的に病んでます 警察は、せっっかく買った分譲だから 気にしない訓練して強くなりましょう。 向こうも夫婦で住んでるから、刑事事件に発展するような事はないよ。とアドバイスくれました。 強くなる訓練として堂々と住んでいいですか？ 管理会社も分譲だけど、この件は下の常習犯や音の問題を隠した前任の責任をとって守ってくれるそうです 質問が2点3点しましたが、 どういう選択をして行くかのアドバイスを頂けたら嬉しいです 警察の言う、強くなる訓練の時でしょうか？
A回答人の神経質度には差があるので、上の階の子供の走り回る音なんか気にならないという人も中にはいます。 しかし殆どの人にとっては迷惑なものです。 もしお宅さまが下の階の住人で、夜になっても上の階の子供が走り回る響きが毎日続いたらいかがですか？我慢出来ますか？ 私なら我慢出来る、と思われたらマンションに住める資格充分です。 マンションは、「お互い様」とある程度のことは割り切れる人でないと住めません。 そ
2024年11月23日の東京23区の新着物件
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クロスレジデンス神田神保町
マンション- 神保町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩1分以内 九段下駅/都営新宿線 徒歩9分 御茶ノ水駅/総武線 徒歩10分
- 東京都千代田区神田神保町1丁目
- 築1年未満/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLASIAresidence要町
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩1分以内 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都豊島区要町1丁目
- 築1年未満/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンフラッツ蔵前
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩1分以内 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都台東区蔵前3丁目
- 築2年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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