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秀和高円寺レジデンス
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分
- 東京都杉並区高円寺北4
- 築54年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 平和島駅 地上5階建て 築8年
マンション- 平和島駅/京急本線 徒歩10分 大森町駅/京急本線 徒歩15分 大森駅/京浜東北線 徒歩15分 大森海岸駅/京急本線 徒歩19分 蒲田駅/東急池上線 徒歩30分
- 東京都大田区大森西1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hiro松島
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩10分
- 東京都江戸川区松島3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西荻窪駅/総武線 徒歩10分 荻窪駅/総武線 バス12分/バス停：宮前三郵便局西 停歩1分以内 久我山駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都杉並区宮前3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上2階建て 築23年
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩10分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩17分 一之江駅/都営新宿線 徒歩26分
- 東京都江戸川区瑞江1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 初台駅/京王線 徒歩10分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩12分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩12分
- 東京都渋谷区本町6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランマイズミ
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス27分/バス停：旧道交差点 停歩3分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 青井駅/つくばエクスプレス
- 東京都足立区竹の塚3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアサヒ
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩11分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩16分 一之江駅/都営新宿線 徒歩35分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩43分 小岩駅/総武線
- 東京都江戸川区南篠崎町4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデンIYO
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩15分 小岩駅/総武線 バス17分/バス停：春江中学校 停歩3分 一之江駅/都営新宿線 徒歩20分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩24分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス25分/バス停：春江中学校 停歩4分
- 東京都江戸川区春江町002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エテ
マンション4.0
（評価9件）
コメント27件- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩12分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩12分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 東京都世田谷区瀬田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア芝浦
マンション- 田町駅/山手線 徒歩12分 三田駅/都営浅草線 徒歩14分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩15分 品川駅/東海道本線 徒歩20分 高輪ゲートウェイ駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都港区芝浦4
- 築34年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩12分 仙川駅/京王線 徒歩14分 芦花公園駅/京王線 徒歩22分
- 東京都世田谷区給田4
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKATSUKAフォー
テラスハウス- 西高島平駅/都営三田線 徒歩12分 成増駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区赤塚4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松実サンハイツ
アパート- 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 船堀駅/都営新宿線 徒歩27分
- 東京都江戸川区北葛西4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ECOBASE中目黒
テラスハウス- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 中目黒駅/東急東横線 徒歩16分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩22分
- 東京都目黒区中目黒5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン・アヤセ
マンション3.44
（評価9件）
コメント3件- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都葛飾区堀切8
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンライズ
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス12分/バス停：幸田小学校 停歩2分 金町駅/常磐線（各駅停車） バス19分/バス停：幸田小学校 停歩2分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩37分
- 東京都葛飾区西水元3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフェニックス
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区梅田4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上2階建て 築37年
アパート- 一之江駅/都営新宿線 バス11分/バス停：春江中学校 停歩4分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩15分 小岩駅/総武線 バス17分/バス停：春江中学校 停歩3分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩24分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス25分/バス停：春江中学校 停歩4分
- 東京都江戸川区春江町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・ボワ
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩18分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都杉並区南荻窪1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上3階建て 築39年
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩18分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都杉並区南荻窪1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクレール
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分
- 東京都足立区大谷田5丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南砂町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大島駅/都営新宿線 徒歩17分 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 亀戸駅/総武線 バス16分/バス停：北砂七丁目 停歩3分 西大島駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都江東区北砂7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Basic One北砂II
アパート- 大島駅/都営新宿線 徒歩17分 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 亀戸駅/総武線 バス16分/バス停：北砂七丁目 停歩3分 西大島駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都江東区北砂7
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南砂町駅 地上2階建て 築60年
アパート- 大島駅/都営新宿線 徒歩17分 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 西大島駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都江東区北砂7
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォース東陽町
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩18分 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 東京都江東区南砂1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノアール北赤羽
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩1分以内 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩22分 赤羽駅/埼京線 徒歩23分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都北区赤羽北002
- 築13年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ東日本橋
マンション- 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩1分以内 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩2分 馬喰町駅/総武本線 徒歩3分 浅草橋駅/総武線 徒歩7分
- 東京都中央区東日本橋2
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 東日本橋駅 地上12階建て 築23年
マンション- 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩1分以内 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩3分 馬喰町駅/総武本線 徒歩3分 浜町駅/都営新宿線 徒歩7分 浅草橋駅/総武線 徒歩7分
- 東京都中央区東日本橋2
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア両国
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩2分 森下駅/都営新宿線 徒歩11分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩14分 錦糸町駅/総武線 徒歩18分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩19分
- 東京都墨田区亀沢001
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸でテレビの壁掛けDIY、音漏れについて質問です。 賃貸の一室、4.5畳にテレビを壁掛けで置けるようDIYを考えています。 画像は上から見た図、青枠がテレビになります。 (見づらくてすみません…) 2×4で柱を4〜5本立て、その上に1×4の板で壁一面を覆い、壁掛け用器具を取り付けたいと考えています。 その際、2×4の柱と板壁に隙間ができるのですが、テレビの音は響いてしまうと考えられますか？ 逆に木の厚みで少しでも遮音されたら嬉しいなと思っているのですが… 後にスピーカーの設置も考えています。 実際はどちらの可能性が高いのでしょうか。 まだ引越し前で、壁がどれくらい響くかは確認が取れていません。 構造は鉄骨造、築40年、リノベ済になります。 詳しい方、また実際に同じようなDIYされた方がいればお答えいただけると嬉しいです。 よろしくお願いいたします。
A回答音については一部（テレビの裏側）にパネルを設けたとしても 逆側に反射し、また天井や床などにも音の振動が伝わるため 隣への音の影響は代わりません。 その反射を軽減させるのに必要なのは吸音材です。 音は空気の振動で伝わりますので、一部や一面を遮音しても意味がありません。 スピーカーも追加するなら余計に振動するものが増えるのですから 隣へは少なからず音は伝わるでしょう。 その音を出来るだけ隣に...
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
2024年11月27日の東京23区の新着物件
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BLESS三軒茶屋EAST
マンション- 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩1分以内 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 東京都世田谷区太子堂4
- 築1年未満/地上16階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアクシス成増二丁目
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩1分以内 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩1分以内 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区成増002
- 築1年未満/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Coteau Minami－Azabu
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 表参道駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩24分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩24分
- 東京都港区南麻布5
- 築1年未満/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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